工程接管合同范本

工程接管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、建設的公司，具備豐富的項目開發(fā)和管理經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)工程接管資質(zhì)，有著豐富工程接管經(jīng)驗的工程有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行工程接管事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬將其開發(fā)建設的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）進行工程接管。

2.乙方具備相應的資質(zhì)和豐富的工程接管經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為本項目提供專業(yè)的工程接管服務。

3.雙方在充分了解和信任對方的基礎(chǔ)上，達成合作共識，共同簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將本項目的工程接管工作委托給乙方，乙方應按照甲方的要求和合同約定，全面負責本項目的工程接管工作。

2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，為本項目提供優(yōu)質(zhì)的工程接管服務，確保項目順利推進。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在工程接管過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目工程接管工作的順利進行。本合同的內(nèi)容和條款均與雙方的實際需求和工程接管工作密切相關(guān)，具有高度的實用性和關(guān)聯(lián)性。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進項目工程接管工作的順利進行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行工程接管的范圍和內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求和合同約定，全面負責本項目的工程接管工作。具體內(nèi)容包括但不限于：項目施工進度監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、合同履行協(xié)調(diào)以及與相關(guān)政府部門、施工單位的溝通協(xié)調(diào)等。

第二條定義

1.本項目：指甲方開發(fā)建設的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目。

2.工程接管：指甲方將本項目的施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作委托給乙方負責的行為。

3.合同雙方：指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供工程接管服務，確保項目順利推進；

（2）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）根據(jù)合同約定，支付乙方工程接管服務費用。

2.甲方的義務：

（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工等文件；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、設施等；

（3）按時支付乙方工程接管服務費用；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，支持乙方開展工作，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）在甲方提供必要資料和工作條件下，獨立開展工程接管工作；

（3）對甲方提出的合理建議和要求，甲方應給予支持和配合。

2.乙方的義務：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，全面負責本項目的工程接管工作；

（2）確保項目施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作符合約定標準；

（3）及時向甲方匯報項目進展情況，并提出改進措施；

（4）協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門、施工單位的溝通，確保項目順利推進；

（5）合同約定的其他義務。

雙方應嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務履行職責，共同推進項目工程接管工作的順利進行。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目工程接管服務費為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程接管服務費。

3.支付時間：甲方應在以下兩個階段向乙方支付工程接管服務費：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付服務費的50%；

（2）本項目工程接管工作全部完成后7個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期工程接管服務費；

（2）本項目工程接管工作全部完成后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程接管服務費；

（3）乙方應在本合同有效期內(nèi)，按照約定完成本項目工程接管工作。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程接管服務費，每逾期一天，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未履行或未完全履行合同義務，導致項目工程接管工作不能順利進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.甲方逾期支付工程接管服務費超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成工程接管工作，每逾期一天，應支付合同總價款0.1%作為違約金；

2.乙方在工程接管過程中，因管理不善導致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未履行或未完全履行合同義務，導致項目工程接管工作不能順利進行，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任；

4.乙方逾期完成工程接管工作超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，雙方仍應繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，及時通知對方并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，受影響方可部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方同意繼續(xù)履行本合同。訴訟費用按照法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.附錄、附件等補充材料為本合同的組成部分，與本合同具有