中央空調(diào)施工合同范本

中央空調(diào)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY中央空調(diào)安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），擁有XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，包含XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。甲方擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)施工，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，現(xiàn)甲方擬將該項(xiàng)目中央空調(diào)施工工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方，即YY中央空調(diào)安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方作為專業(yè)從事中央空調(diào)安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的企業(yè)，具備完善的資質(zhì)證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方XX項(xiàng)目中央空調(diào)施工工程達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“中央空調(diào)施工工程”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方XX項(xiàng)目進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。

1.2本合同所述“合同總價(jià)”是指雙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量及單價(jià)計(jì)算出的乙方應(yīng)得的工程款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（簽署方式及雙方簽字、蓋章等事宜將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成而努力。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方最終簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方XX項(xiàng)目中央空調(diào)施工工程達(dá)成合作，確保項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方XX項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、選型及施工方案制定；

2.乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作；

3.乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)驗(yàn)收，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；

4.乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的使用培訓(xùn)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

1.“中央空調(diào)系統(tǒng)”指本合同項(xiàng)下的通風(fēng)、制冷、制熱、新風(fēng)等設(shè)備及配套設(shè)施；

2.“工程范圍”指本合同約定的甲方XX項(xiàng)目中央空調(diào)施工工程的所有工作內(nèi)容；

3.“合同價(jià)款”指雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成工程范圍所應(yīng)得的報(bào)酬；

4.“驗(yàn)收”指乙方完成工程安裝、調(diào)試后，甲方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證乙方正常施工；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有中央空調(diào)系統(tǒng)的使用權(quán)及所有權(quán)；

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見；

6.甲方有義務(wù)遵守乙方提供的中央空調(diào)系統(tǒng)使用、維護(hù)規(guī)定，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取合同價(jià)款；

2.乙方應(yīng)按照合同要求，制定中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工；

3.乙方負(fù)責(zé)提供合格的設(shè)備、材料，并保證施工質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并承擔(dān)因延期竣工而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的使用培訓(xùn)，并提供技術(shù)支持；

6.乙方有義務(wù)在工程驗(yàn)收合格后，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障；

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的中央空調(diào)施工工程合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格詳見附件一。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成工程安裝、調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a)設(shè)計(jì)方案及施工方案提交：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程施工完畢：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c)系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收：工程施工完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)；

d)質(zhì)保期：驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

3.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)本合同約定的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期；

c)甲方未按約定配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延質(zhì)保期。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工方案，或未按約定完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；

c)乙方未按約定提供中央空調(diào)系統(tǒng)使用培訓(xùn)、技術(shù)支持或維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行相應(yīng)義務(wù)；

d)因乙方原因?qū)е轮醒肟照{(diào)系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未盡合理努力減少損失，不能免除其違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方在合同履行過(guò)程中選擇調(diào)解、仲裁等其他爭(zhēng)議解決方式的可能。如選擇調(diào)解、仲裁，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解、仲裁協(xié)議，明確調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)材料，以便盡快解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按約定解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)附件一：中央空調(diào)施