租房合同范本示例

租房合同范本示例1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

合同簡介：

鑒于甲方系一家合法注冊并擁有______市______區(qū)______路______號房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房屋出租的權(quán)利和資質(zhì)；乙方系一家從事科技領(lǐng)域研發(fā)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，在______市______區(qū)尋找合適的辦公地點。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方同意將合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)出租給乙方作為辦公場所使用。

2.乙方需確保在租賃期間遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃房屋，不得從事違法活動。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

二、租賃房屋信息

1.房屋坐落：______市______區(qū)______路______號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：______層，建筑面積______平方米。

3.房屋用途：辦公。

4.房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方聲明及保證

1.甲方聲明及保證

（1）甲方系出租房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利和資質(zhì)。

（2）甲方保證在租賃期間，不得將房屋出租給第三方。

（3）甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。

2.乙方聲明及保證

（1）乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃房屋的資質(zhì)。

（2）乙方在租賃期間，遵守我國法律法規(guī)，合法使用租賃房屋，不得從事違法活動。

（3）乙方在租賃期間，按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

以下各章節(jié)將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利義務，保障合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，作為乙方的辦公場所。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)按照本合同約定的時間和條件出租給乙方。

2.乙方按照約定用途使用租賃房屋，支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方在租賃期間，遵循法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“租賃房屋”指本合同項下甲方出租的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋的費用。

3.“租賃期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應確保租賃房屋符合租賃用途，保證房屋及附屬設施的正常使用。

3.甲方在租賃期間，負責租賃房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。

4.甲方應在租賃期滿或本合同提前終止后，及時協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

5.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有約定。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，進行合法的經(jīng)營活動。

2.乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應承擔維修責任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許第三方使用租賃房屋。

5.乙方應在租賃期滿或本合同提前終止后，按照甲方要求將租賃房屋恢復原狀，辦理退房手續(xù)。

6.乙方有權(quán)在租賃期間享有甲方提供的物業(yè)服務和其他配套設施。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方應以轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前支付當月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應在合同到期前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

3.若雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按協(xié)議約定的租金及條件執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正；逾期不糾正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期滿后未按約定將租賃房屋恢復原狀、辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方同意，違約金為相當于一個月租金的金額。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務將暫停，且不承擔違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)影響本合同的履行，一方有權(quán)要求解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行，雙方協(xié)商同意終止；

b.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：本合同終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋平