建設(shè)工程全過程合同范本

建設(shè)工程全過程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于××省××市××區(qū)的×××工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全過程的建設(shè)工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本建設(shè)工程全過程合同（以下簡稱“本合同”），以共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和達(dá)標(biāo)提供保障。

本合同主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

甲方作為本項(xiàng)目的投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資建設(shè)資金、辦理相關(guān)手續(xù)等，并享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、管理權(quán)。乙方作為本項(xiàng)目全過程建設(shè)的承擔(dān)方，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并按時(shí)交付甲方使用。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目全過程建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)和保障，以實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化。

本合同的簽訂，不涉及任何第三方利益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)性和合法性。在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可預(yù)測因素，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，友好協(xié)商解決，共同為本項(xiàng)目的順利推進(jìn)創(chuàng)造有利條件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)×××工程項(xiàng)目全過程的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，達(dá)到預(yù)定的使用功能和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、保修等全過程服務(wù)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資的位于××省××市××區(qū)的×××工程項(xiàng)目。

2.全過程建設(shè)：包括項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、保修等直至項(xiàng)目交付甲方使用的全部過程。

3.投資預(yù)算：指甲方為本項(xiàng)目設(shè)定的總投資限額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，為乙方提供項(xiàng)目用地、投資建設(shè)資金、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目全過程建設(shè)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)計(jì)劃的調(diào)整提出建議。

4.甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收項(xiàng)目，并支付合同約定的尾款。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目全過程建設(shè)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

5.乙方負(fù)責(zé)采購符合合同約定的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量、供貨等風(fēng)險(xiǎn)。

6.乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供保修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.本項(xiàng)目全過程建設(shè)合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×圓整），具體價(jià)格詳見附件《工程量清單》。

2.甲方支付款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)的50%；

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的15%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本項(xiàng)目計(jì)劃開竣工時(shí)間為××年××月××日至××年××月××日，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由延期接收項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款0.1%的違約金。

2.乙方提供虛假材料或偷工減料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并按照合同總價(jià)5%支付違約金。如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并盡快通知對(duì)方恢復(fù)正常履行能力。

4.受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，不應(yīng)視為違約，但應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，并提供可能減輕損失的措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××省××市××區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至××省××市××區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同爭議的解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如訴訟等。但雙方在采用其他爭議解決途徑前，應(yīng)優(yōu)先按照本條款約定解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附