房屋一次性購買合同范本

房屋一次性購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為拓展業(yè)務(wù)，尋求合適辦公地點，乙方擁有位于上述地址的房屋，并有意出售。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就以下房屋一次性購買事宜達成合同，以共同遵循。

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃購買一處位于______市______區(qū)的辦公場所，以便更好地服務(wù)客戶，提升企業(yè)品牌形象。

2.乙方擁有位于上述地址的房屋，具備完善的設(shè)施，符合甲方的需求。乙方愿意將該房屋出售給甲方。

二、合作前提條件

1.雙方確認，本次交易符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在任何法律、政策障礙。

2.乙方保證對所出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。

3.甲方在簽訂本合同前，已對房屋進行了充分了解，確認房屋的現(xiàn)狀符合其購買需求。

4.雙方同意，本次交易的價格、支付方式、履行期限等事項，按照本合同約定執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在房屋一次性購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，共同推進交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋。具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意購買該房屋。

2.雙方就房屋的價格、支付方式、交付時間、違約責任等事項達成一致，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.“房屋”指位于______省______市______區(qū)______路______號的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“交易價格”指甲方購買房屋所應(yīng)支付的款項。

3.“交付日”指乙方將房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在支付完畢交易價格后，獲得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按本合同的約定支付交易價格。

（2）甲方應(yīng)依法承擔房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費。

（3）甲方在接收房屋后，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方支付完畢交易價格后，要求甲方按約定時間接收房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付交易價格。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。

（2）乙方應(yīng)在交付日將房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)如實告知甲方房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等信息。

（4）乙方在房屋交付前，應(yīng)保持房屋的完好無損，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進交易的順利進行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元）。支付方式及支付時間如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的______%作為定金。

2.甲方應(yīng)于交付日前______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價格。

3.甲方支付定金及剩余交易價格的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，將房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。

3.雙方應(yīng)在交付日后______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付定金或剩余交易價格的，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

2.甲方未按約定時間接收房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

3.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付房屋或產(chǎn)權(quán)證明文件的，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

2.乙方未如實告知房屋現(xiàn)狀或存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況，導致合同無法履行的，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

3.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。除違約金外，違約方還需承擔因違約給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或無履行意義的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁解決。

3.如果仲裁裁決對一方不利，該方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行仲裁裁決。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同適用的法律為中華人民共和國法律，合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或司法機關(guān)的裁決，合同應(yīng)當終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限