抵押方式介紹展示課件

抵押方式介紹展示課件?

抵押方式基本概念與分類?

不動產(chǎn)抵押contents?

動產(chǎn)抵押?

權(quán)利質(zhì)押目錄?

保證擔(dān)保和聯(lián)保貸款?

案例分析：成功運用不同抵押方式融資案例分享?

總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢01抵押方式基本概念與分類抵押方式定義及作用抵押方式定義抵押方式作用常見抵押方式類型不動產(chǎn)抵押動產(chǎn)抵押權(quán)利質(zhì)押指以房地產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)作為抵押物的方式。不動產(chǎn)抵押具有價值穩(wěn)定、易于變現(xiàn)等特點，是常見的抵押方式之一。指以機(jī)器設(shè)備、交通工具、存貨等動產(chǎn)作為抵押物的方式。動產(chǎn)抵押具有靈活性高、操作簡便等特點，適用于中小企業(yè)和個人融資。指以股票、債券、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利作為質(zhì)押物的方式。權(quán)利質(zhì)押具有流動性強(qiáng)、價值易變現(xiàn)等特點，適用于創(chuàng)新型企業(yè)和個人融資。選擇合適抵押方式重要性融資需求與抵押物匹配法律法規(guī)遵守抵押物風(fēng)險評估02不動產(chǎn)抵押不動產(chǎn)抵押定義及特點不動產(chǎn)抵押定義指債務(wù)人或第三人以不動產(chǎn)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該不動產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該不動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。不動產(chǎn)抵押特點抵押物為不動產(chǎn)，價值較高，穩(wěn)定性強(qiáng)，流動性差。不動產(chǎn)抵押設(shè)立流程抵押人與抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，明確抵押物、抵押期限、抵押金額等事項。雙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記，提交相關(guān)證明材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料無誤后，辦理抵押登記手續(xù)，頒發(fā)他項權(quán)證。不動產(chǎn)抵押優(yōu)勢與風(fēng)險優(yōu)勢風(fēng)險03動產(chǎn)抵押動產(chǎn)抵押定義及范圍界定動產(chǎn)抵押定義動產(chǎn)抵押范圍動產(chǎn)抵押設(shè)立條件與程序設(shè)立條件設(shè)立程序抵押雙方簽訂抵押合同；在抵押物上標(biāo)明抵押標(biāo)記或者向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記；將抵押物的證明文件交付抵押權(quán)人保管。動產(chǎn)抵押優(yōu)勢與風(fēng)險分析優(yōu)勢拓寬了企業(yè)融資渠道，緩解了融資難問題；動產(chǎn)抵押物范圍廣泛，可以充分利用企業(yè)資產(chǎn)；動產(chǎn)抵押手續(xù)簡便，操作靈活。風(fēng)險抵押物價值波動較大，可能導(dǎo)致抵押不足；抵押物易損耗、貶值，需定期進(jìn)行價值評估；抵押物被非法轉(zhuǎn)移、隱匿的風(fēng)險較高，需加強(qiáng)監(jiān)管。04權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押概念及法律依據(jù)權(quán)利質(zhì)押定義法律依據(jù)可質(zhì)押權(quán)利類型及特點分析010203知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押應(yīng)收賬款質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押設(shè)立流程與注意事項設(shè)立流程注意事項簽訂質(zhì)押合同、辦理質(zhì)押登記手續(xù)、交付權(quán)利憑證等。質(zhì)押物必須是可讓與的財產(chǎn)權(quán)利、質(zhì)押物價值應(yīng)足夠覆蓋債權(quán)、質(zhì)押合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)等。VS05保證擔(dān)保和聯(lián)保貸款保證擔(dān)保概念和作用闡述保證擔(dān)保定義保證擔(dān)保作用聯(lián)保貸款模式介紹及優(yōu)勢分析聯(lián)保貸款定義聯(lián)保貸款優(yōu)勢06案例分析：成功運用不同抵押方式融資案例分享案例一：不動產(chǎn)抵押融資案例010203040506案例二：動產(chǎn)抵押融資案例案例三：權(quán)利質(zhì)押融資案例質(zhì)押物類型：股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)融資額度：800萬融資期限：2年010402050306還款方式：按季付息，分期還質(zhì)押率：40%風(fēng)險控制措施：對質(zhì)押物進(jìn)行價值評估、設(shè)立還款保證金、監(jiān)控企業(yè)經(jīng)營情況等本07總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢關(guān)鍵知識點總結(jié)回顧01020304抵押方