物件抵押合同范本

物件抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的以下物件（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣×萬(wàn)元整（大寫：×萬(wàn)圓整），用于甲方日常經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。

2.為確保乙方貸款的安全，甲方同意將其擁有的抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，并簽訂本合同。

3.雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

二、抵押物信息

1.抵押物名稱：×××

2.抵押物數(shù)量：×××

3.抵押物價(jià)值：人民幣×萬(wàn)元整（大寫：×萬(wàn)圓整）

4.抵押物所有權(quán)：甲方擁有抵押物的完全所有權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押等影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本息之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供抵押物，并確保抵押物的價(jià)值。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

（3）甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失。

（4）抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在甲方還清貸款本息后，解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

（2）在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

（3）乙方應(yīng)依法履行貸款審批程序，按時(shí)發(fā)放貸款。

（4）乙方不得隨意變更貸款利率、期限等合同內(nèi)容。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息，利息計(jì)算方式為：貸款本金×年利率×貸款期限。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起，按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

3.甲方提前還款的，乙方不收取任何費(fèi)用。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起×年內(nèi)還清貸款本息。

2.如甲方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前×個(gè)月與乙方協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期罰息。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十一、附則

1.本合同項(xiàng)下的抵押物清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：抵押物清單、還款計(jì)劃表等。

3.本合同附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為獲取貸款，將其擁有的抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，確保乙方貸款的安全。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)；乙方在甲方還清貸款本息前，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)；雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第二條定義

1.抵押物：指甲方提供擔(dān)保的物品，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。

2.貸款本息：指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款本金及利息。

3.抵押權(quán)：指甲方將其抵押物提供給乙方作為債務(wù)擔(dān)保，乙方依法享有的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用、處置抵押物。

（2）在還清貸款本息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供抵押物，并確保抵押物的價(jià)值。

（2）按時(shí)足額償還貸款本息。

（3）在抵押期間，妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失。

（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

（2）在甲方還清貸款本息后，有權(quán)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定發(fā)放貸款。

（2）在抵押期間，依法行使抵押權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（3）在甲方提前還款時(shí)，不得無(wú)故拒絕或拖延辦理。

（4）不得隨意變更貸款利率、期限等合同內(nèi)容。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照乙方的貸款利率及本合同約定的計(jì)算方式支付貸款利息。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式向乙方支付貸款本息。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付貸款本息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為×年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款發(fā)放日：合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

（2）還款日：按照還款計(jì)劃約定的日期，甲方按時(shí)足額償還貸款本息。

（3）合同到期日：甲方還清貸款本息之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)自逾期之日起，按照約定的逾期利率支付逾期罰息。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自變更貸款利率、期限等合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.乙方在甲方提前還款時(shí)，無(wú)故拒絕或拖延辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

（2）受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

（3）不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響方無(wú)法履行或延遲履行合同的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件