中山市施工合同范本

中山市施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中山市宏達建筑工程有限公司

地址：廣東省中山市東區(qū)宏達路8號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經驗和良好的行業(yè)口碑；乙方作為一家具備專業(yè)施工資質和雄厚技術力量的建筑服務提供商，擁有多年的施工歷程和優(yōu)質的項目業(yè)績；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就以下合作事宜達成一致，特訂立本合同。

一、合作背景

甲方擬對位于中山市某地塊進行開發(fā)建設，為確保項目順利實施，需委托具備專業(yè)資質的乙方承擔施工任務。乙方在了解甲方項目需求后，表示愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范要求，實施施工。

二、合作前提條件

1.甲方已取得本項目所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

2.乙方具備本項目所需的施工資質，且在有效期內；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。以下為雙方具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守，共同維護合同效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔中山市某地塊的建筑工程施工任務，乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范要求，完成項目施工。具體內容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，以及相關的配套服務。

第二條定義

1.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方進行施工的具體圖紙。

2.施工方案：指甲方提供的，用于指導乙方進行施工的具體方案。

3.相關規(guī)范要求：指甲方提供的，用于指導乙方進行施工的國家、地方及行業(yè)標準、規(guī)范等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方負責提供項目所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應及時向乙方支付合同約定的工程款項。

（4）甲方在項目施工過程中，應積極配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。

（5）甲方應確保提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范要求的準確性，如有變更，應及時通知乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范要求，完成項目施工。

（2）乙方負責辦理本項目所需的施工資質，并確保在有效期內。

（3）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（4）乙方應嚴格按照施工方案、相關規(guī)范要求，確保工程質量和安全。

（5）乙方應按時完成施工任務，確保項目進度。

（6）乙方在施工過程中，應遵守國家、地方及行業(yè)的相關法律法規(guī)，確保文明施工。

（7）乙方在施工過程中，如遇到特殊情況，需經甲方同意后方可進行調整。

（8）乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供驗收所需的資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定本項目的工程總造價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），具體價格明細詳見附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內完成所有施工任務。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：合同生效之日起；

（2）竣工日期：合同有效期內，具體以雙方共同確認的工程進度計劃為準。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，導致工程無法正常進行，應承擔相應違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為合同總價的千分之五每日；

（2）乙方施工質量不符合合同約定及相關規(guī)范要求，應承擔返工、整改等費用，并按照合同總價的一定比例向甲方支付違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應違約責任，向甲方進行賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔合同未能履行或遲延履行的違約責任；

（3）受影響的一方應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向中山市建筑行業(yè)協(xié)會申請調解；

3.若調解不成，雙方同意提交中山市仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔；

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請。經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同予以變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，并按照法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙及說明書；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同