施工合同范本亮點

施工合同范本亮點1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目進行施工建設(shè)，甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方XX項目的施工事項達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項目地塊的土地使用權(quán)，并已完成項目立項、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

2.乙方具備國家認定的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承攬本項目的資格。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本施工合同，共同推進XX項目的建設(shè)。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方的需求，負責XX項目的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程服務(wù)。

2.雙方確認，本合同涉及的施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。

三、合同總價

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.合同總價包括但不限于：工程設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

四、支付方式

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.施工過程中，乙方按照工程進度，向甲方申請進度款，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

五、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交甲方審批。

2.甲方審批通過后，乙方按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標準、進度計劃等進行施工。

3.雙方共同努力，確保項目在合同約定的工期內(nèi)完成。

六、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.1%×延期天數(shù)。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)給予乙方合理的工期補償，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工期。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。

本合同范本亮點：

1.明確雙方當事人信息，為合同履行提供準確依據(jù)。

2.詳細闡述合作背景及前提條件，確保雙方合法權(quán)益。

3.合理劃分合作范圍，明確雙方責任。

4.詳細規(guī)定價格與支付條件，保障雙方利益。

5.設(shè)定履行期限，確保工程按期完成。

6.明確違約責任及不可抗力條款，合理規(guī)避風(fēng)險。

7.提供爭議解決途徑，保障合同順利履行。

8.其他條款及附則，為合同補充及完善提供依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的施工建設(shè)，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，以確保項目按期完成、質(zhì)量合格，達到甲方的建設(shè)目標和要求。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX項目，包括合同附件中列明的各項工程內(nèi)容。

2."合同總價"：指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用，包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、人工費等。

3."竣工驗收"：指甲方對乙方完成的工程進行的質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程。

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、工程量清單等進行審批。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款、尾款等。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目施工所需的資料、手續(xù)等，確保乙方順利進行施工。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、手續(xù)等。

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更、延期等進行合理評估，并要求甲方給予相應(yīng)的工期補償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)向甲方提交施工圖紙、工程量清單等資料，并接受甲方的審批。

（3）乙方應(yīng)負責辦理與工程相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對工程存在的質(zhì)量問題進行免費修復(fù)。

本條雙方權(quán)利與義務(wù)的明確劃分，有助于確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣XX萬元，大寫：XX圓整。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

3.乙方根據(jù)工程進度，向甲方申請進度款，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項，累計支付金額不得超過合同總價的70%。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

5.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格之日起算的XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在審批通過后，給予乙方合理的施工準備時間。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程按期竣工驗收。

5.若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款、尾款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額0.1%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)給予乙方合理的工期補償，并承擔相應(yīng)損失。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定時間整改完畢，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方未按約定履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本條款明確規(guī)定了價格與支付條件、履行期限以及違約責任，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響工程建設(shè)的其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。受影響一方應(yīng)采取積極措施，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時間，乙方不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，按責任比例分擔。

5.雙方在爭議解決期間，應(yīng)遵守訴訟保全、執(zhí)行等法律規(guī)定，不得惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，損害對方利益。

本條款明確了不可抗力的定義及責任免除條件，以及爭議解決的方式和程序，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知、文件等往來，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本