物業(yè)管理公司證書(shū)掛靠協(xié)議書(shū)

物業(yè)管理公司證書(shū)掛靠協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就物業(yè)管理公司證書(shū)掛靠事宜，明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理公司證書(shū)掛靠過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方利益的合理分配，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)管理公司的合法經(jīng)營(yíng)。二、合作方式甲方同意將其持有的物業(yè)管理公司相關(guān)資質(zhì)證書(shū)掛靠于乙方名下，以便于乙方在合法范圍內(nèi)開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。該項(xiàng)掛靠行為不涉及甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)力，乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下使用甲方資質(zhì)。三、合作項(xiàng)目本協(xié)議涉及的具體物業(yè)管理項(xiàng)目為：__________________。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常管理與運(yùn)營(yíng)，甲方不參與具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、合作期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)收取乙方掛靠使用其證書(shū)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體金額為每年____________元。2)甲方應(yīng)保證其持有的證書(shū)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)的資質(zhì)維護(hù)。3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)章制度。4)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方任何可能影響證書(shū)有效性的事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)在甲方的證書(shū)資質(zhì)下合法開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。2)乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)與合法權(quán)益。3)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的掛靠費(fèi)用。4)乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)中的所有管理事務(wù)及相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作期間知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將相關(guān)信息泄露給第三方。若有違約行為，違約方需承擔(dān)由此造成的全部損失。七、收益分配本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目收益，乙方在扣除必要費(fèi)用后，按以下方式進(jìn)行分配：1)乙方在項(xiàng)目中獲得的所有收入歸乙方所有，甲方不參與利潤(rùn)分配。2)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，需按約定時(shí)間向甲方支付掛靠費(fèi)用，每年____________元。八、保障措施1)任何一方如需提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。未按約定通知的，需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2)甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，隨意撤回證書(shū)掛靠，若因甲方原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔(dān)。3)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方證書(shū)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方需在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。九、違約責(zé)任1)任何一方如未能履行本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2)若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的部分或全部條款，受影響方可免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十、爭(zhēng)議解決如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2)本協(xié)議的補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方共同協(xié)商后確認(rèn)，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決，并形成書(shū)面文件。甲方：__________________（簽字）乙方：____