建筑工程簡(jiǎn)化承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程簡(jiǎn)化承包合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，雙方為了共同完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納合同總價(jià)5%的履約保證金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后，無息退還乙方。第三條合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作。4.3乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與甲方協(xié)調(diào)一致，確保工程按時(shí)完成。4.4乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格，完成工程建設(shè)，不得擅自提高工程造價(jià)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供施工圖紙和技術(shù)要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方退還履約保證金之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)繳納履約保證金，確保工程的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、工程內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。5.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。6.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程建設(shè)的所有費(fèi)用。2.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納的一定金額的保證金。3.工程驗(yàn)收合格：指工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，可以投入使用。4.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求提前交付工程補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因要求提前交付工程，乙方應(yīng)在充分評(píng)估提前交付的可行性后，盡力滿足甲方要求。提前交付所需的額外費(fèi)用和努力，應(yīng)由雙方另行商議確定。2.場(chǎng)合：工程變更（1）合同總價(jià)增加：甲方應(yīng)按照變更后的合同總價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）合同總價(jià)減少：甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.場(chǎng)合：不可抗力事件補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施降低損失。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同總價(jià)，或暫停、終止合同履行。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和