租賃場地出人安全管理

合同編號：__________租賃場地出人安全管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方將位于_______的租賃場地出租給乙方使用，租賃場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租賃場地維修、保養(yǎng)等需要停用的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，相應(yīng)減少租金。第四條出人安全管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的出人安全管理規(guī)定使用租賃場地，保證場地安全。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。4.3乙方應(yīng)對入場人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保入場人員了解并遵守場地安全規(guī)定。4.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即采取措施，確保人身安全。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)對租賃場地進行定期檢查、維護，確保場地設(shè)施安全、正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃場地，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方的出人安全管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行的活動遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元/日。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元/日。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有履行合同的能力。（2）乙方使用租賃場地時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的出人安全管理規(guī)定，確保場地安全。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方的出人安全管理規(guī)定。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供租賃場地或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的用于特定用途的場所。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.出人安全管理：指為保證租賃場地安全，采取的一系列措施和管理規(guī)定。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件或緊急情況，提前制定的應(yīng)對措施和處理流程。8.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：舉辦大型活動補充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前向甲方提供活動方案，包括活動時間、規(guī)模、內(nèi)容等。（2）乙方應(yīng)確?；顒悠陂g場地的安全，提前做好安全檢查和應(yīng)急預(yù)案。（3）乙方應(yīng)對入場人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保他們了解活動安全規(guī)定。2.特殊應(yīng)用場合：開設(shè)培訓(xùn)機構(gòu)補充條款：（1）乙方應(yīng)按照教育部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得辦學(xué)許可證。（2）乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，保障學(xué)員安全。（3）乙方應(yīng)負責(zé)場地的清潔和維護，保持環(huán)境整潔。3.特殊應(yīng)用場合：開設(shè)健身房補充條款：（1）乙方應(yīng)按照體育部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得經(jīng)營許可證。（2）乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的健身設(shè)施，并定期檢查、維護。（3）乙方應(yīng)對入場人員進行健康咨詢和指導(dǎo)，確保他們了解健身安全規(guī)定。附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證書3.活動方案及相關(guān)安全檢查報告4.應(yīng)急預(yù)案5.安全設(shè)施檢查報告6.入場人員安全教育及培訓(xùn)記錄7.場地清潔和維護記錄8.健身設(shè)施檢查和維護記錄9.入場人員健康咨詢和指導(dǎo)記錄注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約