880字房屋贈與合同示例

合同編號：__________房屋贈與合同贈與人：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________受贈人：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于贈與人愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈與受贈人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋為_______（建筑物性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等），現(xiàn)狀為_______（房屋裝修情況）。第二條贈與范圍2.1贈與人同意將上述房屋的一切權(quán)益贈與受贈人，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2贈與人保證對上述房屋擁有完全的處分權(quán)，贈與行為不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條贈與條件3.1受贈人接受贈與，應當遵守國家法律法規(guī)，不得損害贈與人及其他第三方的合法權(quán)益。3.2受贈人接受贈與后，應當承擔房屋的一切管理和維護責任，保證房屋的使用安全。第四條贈與程序4.1本合同簽訂后，贈與人應協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。4.2贈與人在過戶手續(xù)辦理完畢后，應將房屋鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給受贈人。第五條贈與費用5.1受贈人應承擔本次贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2贈與人應承擔的費用：贈與人為受贈人支付的與房屋過戶相關(guān)的稅費，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及雙方合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.贈與人必須是房屋的合法所有者，具備完全的處分權(quán)。2.受贈人應確認接受贈與的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。3.雙方應如實提供身份證明等必要文件，以便辦理過戶手續(xù)。4.受贈人應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.贈與人應保證房屋的合法性和符合贈與條件，協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)。6.雙方應遵循合同約定的程序和條件，完成房屋贈與手續(xù)。解決辦法：1.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.訴訟管轄：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同變更解除：雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章確認。5.合同終止：本合同至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。法律名詞解釋：1.贈與人：擁有房屋所有權(quán)并愿意贈與他人的人。2.受贈人：接受房屋贈與的人。3.處分權(quán)：指贈與人對房屋進行贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等法律行為的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈人的法律程序。5.稅費：贈與過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、印花稅等。6.所有權(quán)：對房屋實體及其附屬物的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。7.使用權(quán)：指房屋的居住、使用等權(quán)利。8.收益權(quán)：指房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益（如租金）的權(quán)利。9.處置權(quán)：指房屋所有者對房屋進行出售、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為的權(quán)利。特殊應用場合及補充條款：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：補充條款：贈與人承諾在贈與房產(chǎn)后，繼續(xù)承擔子女的撫養(yǎng)義務(wù)，確保子女的生活和教育需求得到滿足。2.祖父母贈與房產(chǎn)給孫子孫女：補充條款：贈與人承諾在贈與房產(chǎn)后，繼續(xù)關(guān)心孫子孫女的成長，提供必要的資助和幫助。3.朋友之間的房產(chǎn)贈與：4.企業(yè)贈與房產(chǎn)給員工：補充條款：贈與人承諾房產(chǎn)贈與是為了獎勵員工對企業(yè)的貢獻，并不影響員工的勞動合同及權(quán)益。員工接受贈與后，仍需遵守企業(yè)規(guī)章制度。5.房產(chǎn)開發(fā)商贈與房產(chǎn)給客戶：補充條款：贈與人承諾房產(chǎn)贈與是為了感謝客戶對開發(fā)商的支持和信任，房產(chǎn)贈與不受任何購買義務(wù)和商業(yè)利益的限制。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件