贈予土地協(xié)議書范本

合同編號：__________贈予土地協(xié)議書____________________________第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______第二條贈予土地的條件2.1甲方贈予乙方土地使用權(quán)，乙方有權(quán)按照約定用途使用該土地。2.2甲方保證該土地不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方負責解決。2.3甲方承諾在贈予土地后，不再對該土地主張任何權(quán)利。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)當遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動。第四條協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除的其他情形。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂贈予土地協(xié)議前，確保甲方對所贈土地擁有合法使用權(quán)，且土地使用權(quán)未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。2.明確土地用途：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定土地的用途，并遵守相關(guān)土地管理法規(guī)，確保乙方使用土地的合法性。3.稅費承擔：明確乙方向國家繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費的責任和義務(wù)。4.協(xié)議履行：雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。5.協(xié)議變更與解除：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需變更或解除協(xié)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈予：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭贈予：當父母贈予土地給子女時，可以增加一條關(guān)于家庭遺產(chǎn)分配的條款，明確贈予土地在父母去世后的遺產(chǎn)繼承問題。2.企業(yè)贈予：如果一個企業(yè)贈予土地給另一個企業(yè)用于建設(shè)，可以增加一條關(guān)于企業(yè)間合作開發(fā)土地的條款，明確雙方在建設(shè)過程中的合作方式、責任分配等。3.公益贈予：當一個人或組織贈予土地給政府或慈善機構(gòu)用于公共利益時，可以增加一條關(guān)于土地使用目的限制的條款，確保土地用于指定的公益項目，不得擅自改變用途。4.土地贈予與房屋贈予同時發(fā)生：如果甲方同時贈予乙方土地和土地上現(xiàn)有的房屋，可以增加一條關(guān)于房屋和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的條款，明確房屋和土地的使用權(quán)歸乙方所有。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地登記證明等。2.土地規(guī)劃文件：包括土地用途規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計圖紙等。3.稅費繳納證明：包括土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費的繳納憑證。4.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.乙方身份證明