工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

合同編號(hào)：__________工程總承包合同鑒于：承包方愿意承攬本項(xiàng)目，并同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的條款和條件完成本項(xiàng)目；雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍及內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容、工程量等）。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同總價(jià)款為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2合同總價(jià)款包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)、稅金及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同總價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目。4.2如承包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照委托方的要求支付違約金。4.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保工程順利推進(jìn)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約部分合同價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。6.3日違約金率為千分之_______。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿(mǎn)之日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂工程總承包合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同范圍、價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等關(guān)鍵條款有充分理解，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和條件履行合同，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和保密等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.合同的變更：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，避免因違約導(dǎo)致的損失。如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取合適的方式解決，避免影響合同的履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.工程總承包：指承包方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作，并按照合同約定向委托方交付符合質(zhì)量要求的工程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果項(xiàng)目需求在施工過(guò)程中發(fā)生變化，需要對(duì)原合同進(jìn)行修改，可以簽訂工程變更協(xié)議。例如，原合同約定的建筑風(fēng)格發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整。2.延期交付：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可以簽訂延期協(xié)議。例如，遇到極端天氣條件或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方需要負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。例如，地面平整度不符合要求，需要重新鋪設(shè)地面。4.保密信息：雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密，需要簽訂保密協(xié)議。例如，委托方提供的設(shè)計(jì)方案和核心技術(shù)，承包方需保密，不得泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決：如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，可