2024房屋租賃合同協(xié)議書(shū)規(guī)范化寫(xiě)法

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單附件房屋附屬設(shè)施清單1.家具家電：（1）床x張（2）沙發(fā)x套（3）餐桌x張（4）電視x臺(tái)（5）冰箱x臺(tái)（6）洗衣機(jī)x臺(tái)（7）空調(diào)x臺(tái)（8）其他：__________2.設(shè)施設(shè)備：（1）熱水器x臺(tái)（2）燃?xì)庠顇臺(tái)（3）抽油煙機(jī)x臺(tái)（4）飲水機(jī)x臺(tái)（5）其他：__________3.門(mén)窗設(shè)施：（1）防盜門(mén)x扇（2）窗戶(hù)x扇（3）紗窗x扇（4）門(mén)鎖x把（5）其他：__________4.水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用：（1）水費(fèi)戶(hù)號(hào)：__________（2）電費(fèi)戶(hù)號(hào)：__________（3）煤氣費(fèi)戶(hù)號(hào)：__________（4）其他：__________5.其他：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（3）租金支付、押金退還等事宜需嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。（4）合同變更、解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的法律途徑。8.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除基本結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方同意，如有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，且遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)法律法規(guī)。寵物產(chǎn)生的糞便和噪音不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢：贤跐M(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物的排泄物，并確保房屋內(nèi)無(wú)寵物留下的痕跡。"2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方同意，在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造前，必須事先書(shū)面征求甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和鄰里關(guān)系。合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。"3.轉(zhuǎn)租：乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租需求，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)