抵押借款合同樣式手冊(cè)

合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方如遇特殊情況，需提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第三條借款利率1.借款年利率為_______%。2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利率為借款年利率的_______%。第四條抵押物1.甲方以如下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：_______的車輛；（3）其他：_______。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。3.抵押物辦理抵押登記手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）一次性還本付息。2.還款賬戶為：_______。第六條擔(dān)保1.甲方及其配偶、子女、父母同意為本次借款提供連帶責(zé)任保證。2.甲方同意在借款期間，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，待還清借款本息后，甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物所有權(quán)。第七條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到保障，確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的要求。2.借款金額、借款期限、借款利率等合同條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押物的權(quán)屬必須清晰，無任何爭(zhēng)議，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期利息和違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證抵押物的安全性和完整性，防止抵押物價(jià)值減少。6.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行各自的合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的指引提供證據(jù)，配合法院的調(diào)查和審理。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律的規(guī)定，做出公正的判決，解決雙方的爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人以其財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向貸款人借款并約定在一定期限內(nèi)還本付息的合同。2.借款金額：是指借款人向貸款人借用的貨幣資金的金額。3.借款期限：是指借款人同意在約定的時(shí)間內(nèi)還清借款本息的期限。4.借款利率：是指借款人按照借款金額應(yīng)支付的年利息率。5.抵押物：是指借款人以其財(cái)產(chǎn)為借款提供的擔(dān)保物。6.連帶責(zé)任保證：是指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，履行債務(wù)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)甲方因個(gè)人消費(fèi)需要向乙方借款時(shí)，可以簽訂此合同。合同補(bǔ)充條款可以包括借款用途，如購買家具、家電、旅游等。2.中小企業(yè)融資：當(dāng)甲方作為中小企業(yè)主，需要向乙方借款以支持企業(yè)運(yùn)營和發(fā)展時(shí)，可以簽訂此合同。合同補(bǔ)充條款可以包括借款用于購買設(shè)備、原材料、擴(kuò)大生產(chǎn)等。3.房產(chǎn)抵押貸款：當(dāng)甲方需要借款購買房產(chǎn)或進(jìn)行房產(chǎn)裝修時(shí)，可以簽訂此合同。合同補(bǔ)充條款可以包括房產(chǎn)的估值、抵押物的具體描述等。4.車輛抵押貸款：當(dāng)甲方需要借款購買車輛或進(jìn)行車輛維修時(shí)，可以簽訂此合同。合同補(bǔ)充條款可以包括車輛的型號(hào)、車況、抵押物的具體描述等。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.借款人的收入證明文件，如工資單、稅單等