電梯維護(hù)合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________電梯維護(hù)合作協(xié)議甲方（電梯所有權(quán)人或管理單位）：_______乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的_______臺(tái)（套）電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)范圍包括：（1）電梯的日常巡檢；（2）電梯的定期深度清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查、更換磨損件等；（3）電梯的安全附件及控制系統(tǒng)的檢查、維護(hù)、更換；（4）電梯的故障排除及應(yīng)急救援；（5）電梯的年檢、季度檢、月檢等相關(guān)手續(xù)的辦理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程和安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。二、維護(hù)保養(yǎng)周期及時(shí)間2.1乙方向甲方承諾的電梯維護(hù)保養(yǎng)周期為：年保養(yǎng)一次，季度保養(yǎng)一次，月度保養(yǎng)一次。2.2乙方可根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行狀況，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)周期，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間約定為：每臺(tái)電梯每次維護(hù)保養(yǎng)不超過(guò)2個(gè)工作日。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方提供的電梯數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和雙方約定的單價(jià)計(jì)算費(fèi)用。3.2乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款周期和付款方式，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.4付款周期：乙方每月向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.5付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。四、售后服務(wù)及保障4.1乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期間，提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保甲方電梯突發(fā)故障時(shí)，能在第一時(shí)間得到有效處理。4.2乙方對(duì)甲方電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因乙方維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。4.3乙方應(yīng)每年對(duì)甲方電梯的安全運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。五、合同的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為電梯的所有權(quán)人或管理單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：明確電梯維護(hù)保養(yǎng)的范圍，包括日常巡檢、定期深度清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查、更換磨損件等。3.維護(hù)保養(yǎng)周期：約定年保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、月度保養(yǎng)的具體周期，并根據(jù)實(shí)際運(yùn)行狀況調(diào)整。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：明確費(fèi)用計(jì)算方式，包括電梯數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和單價(jià)。5.售后服務(wù)及保障：約定乙方提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е碌碾娞莨收县?fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。6.合同生效、終止和解除：約定合同生效日期、有效期，以及合同解除或終止的條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確適用法律，約定爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.電梯所有權(quán)人：指依法擁有電梯所有權(quán)的主體。2.電梯管理單位：指負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)和管理的主體。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。4.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：指在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方提供的及時(shí)維修、救援等服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.高級(jí)寫(xiě)字樓或酒店電梯：補(bǔ)充條款：鑒于甲方電梯用于高級(jí)寫(xiě)字樓或酒店，乙方應(yīng)增加電梯的清潔和保養(yǎng)頻率，確保電梯內(nèi)部裝飾和設(shè)備的高標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)。2.學(xué)?；蜥t(yī)院等人流密集場(chǎng)所電梯：補(bǔ)充條款：考慮到甲方電梯所在場(chǎng)所人流量大，乙方應(yīng)確保電梯的緊急救援設(shè)備齊全，并定期進(jìn)行緊急演練，以保障人員安全。3.老舊電梯的維護(hù)保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方電梯為公司老舊設(shè)備，乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)特別注意檢查電梯的耐用性和安全性，并對(duì)易損件進(jìn)行額外關(guān)注和更換。4.特殊電梯（如貨梯、觀光梯等）：補(bǔ)充條款：甲方的電梯為特殊類(lèi)型（如貨梯、觀光梯等），乙方應(yīng)根據(jù)電梯的特殊用途和結(jié)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.電梯安裝調(diào)試階段：補(bǔ)充條款：本協(xié)議還包括電梯安裝調(diào)試階段的配合服務(wù)，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助甲方