2024地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

合同編號(hào)：__________地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況如下：（1）車位位于_______層_______號(hào)；（2）車位面積為_(kāi)______平方米；（3）車位結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.2轉(zhuǎn)讓方保證該車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1受讓方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的車位。2.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將車位的相關(guān)權(quán)屬證明交付給受讓方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買車位，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。但受讓方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反該約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助受讓方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。4.2轉(zhuǎn)讓方如隱瞞車位權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________年________月________日受讓方（蓋章）：____________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）明確車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間。（3）注意車位的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指該車位所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行給付金錢、交付財(cái)物、提供服務(wù)等的義務(wù)。4.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或限制，如所有權(quán)不完整、使用權(quán)受到限制等。5.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。6.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的金錢。7.賠償責(zé)任：指因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人損害，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：車位位于小區(qū)內(nèi)部，受讓方為小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：（1）受讓方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照約定使用車位。（2）受讓方不得將車位用于商業(yè)用途，如違反該約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。2.場(chǎng)合：車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，受讓方為企業(yè)。補(bǔ)充條款：（1）受讓方需按照商業(yè)停車場(chǎng)的使用規(guī)定使用車位。（2）受讓方如因業(yè)務(wù)需要，需將車位用于客戶停車時(shí)，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方，并支付額外停車費(fèi)用。3.場(chǎng)合：車位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方為車位租賃者，并非車位所有權(quán)人。補(bǔ)充條款：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保租賃合同中允許轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。（2）受讓方在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)，但不得要求轉(zhuǎn)讓方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓方與車位所有權(quán)人的租賃合同副本3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.車位過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或商業(yè)停車場(chǎng)使用規(guī)定副本注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或組織。