權威店鋪租賃合同匯編

合同編號：__________權威店鋪租賃合同匯編甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的用途合理使用，不得擅自改變店鋪結構和外觀，不得從事違法活動。4.2乙方應遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水電、物業(yè)管理等費用。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪的設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、樓梯等）如出現(xiàn)故障，甲乙雙方應按實際情況承擔維修責任。5.2因乙方使用不當導致店鋪設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店鋪地址、面積、用途等基本信息的準確無誤。（2）乙方應按照店鋪用途合理使用，不得擅自改變店鋪結構和外觀，不得從事違法活動。（3）乙方在租賃期間應自行承擔水電、物業(yè)管理等費用。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。（5）甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店鋪出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃店鋪的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：場合：甲方為大型商場，乙方為入駐商場的商戶。補充條款：（1）乙方在租賃期間需遵守商場的營業(yè)時間和管理規(guī)定。（2）商場如有促銷活動，乙方應積極參與，并配合甲方進行宣傳。2.寫字樓辦公室租賃：場合：甲方為寫字樓所有權人，乙方為租賃辦公室的公司。補充條款：（1）乙方在租賃期間需遵守寫字樓的辦公時間和安全管理規(guī)定。（2）乙方不得在辦公室內進行違法活動，不得損害寫字樓的名譽。3.倉庫租賃：場合：甲方為倉庫所有權人，乙方為租賃倉庫的物流公司。補充條款：（1）乙方在租賃期間需保證倉庫的安全，防止火災等安全事故發(fā)生。（2）乙方不得在倉庫內進行違法活動，不得損害倉庫的設施和環(huán)境。附件