房屋拆遷補償安置協(xié)議填寫指南

合同編號：__________房屋拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方房屋共有人：_______（姓名），共有人權(quán)益比例：_______%。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用_______方式對乙方進行拆遷補償安置。2.2甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對乙方房屋進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予貨幣補償。2.3甲方提供_______套安置房，用于安置乙方。安置房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。第三條拆遷補償安置金額3.1甲方根據(jù)乙方房屋的評估結(jié)果，應(yīng)支付給乙方的貨幣補償金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3甲方應(yīng)支付給乙方的臨時安置補助費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條拆遷補償安置交付及騰房4.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施騰空，并將鑰匙交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付安置房鑰匙。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如甲方未能按約定時間支付補償款項，應(yīng)支付給乙方同期銀行貸款利息作為違約金。5.3如乙方未能按約定時間騰房，應(yīng)支付給甲方同期租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對乙方房屋的拆遷補償安置行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)如實提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，配合甲方的拆遷工作。3.雙方應(yīng)按照約定的方式、時間和金額支付拆遷補償安置款項。4.乙方應(yīng)按約定時間騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，并按照約定解決可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：依法對乙方房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人（乙方）：擁有被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的單位或個人。3.貨幣補償：根據(jù)房屋評估結(jié)果，以貨幣形式給予的補償。4.搬遷費：為補償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置補助費：為補償乙方在安置房交付前臨時安置所產(chǎn)生的費用。6.安置房：甲方提供給乙方進行安置的房屋。7.違約金：一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟狀況較差，需要特殊關(guān)懷。補充條款：甲方應(yīng)在貨幣補償金額中額外支付給乙方人民幣_______元整，作為特殊情況下的困難補助。2.孩子教育：乙方孩子正處于關(guān)鍵學(xué)習(xí)階段，需要原地就讀。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方孩子能在拆遷前原地就讀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.老人養(yǎng)老：乙方家中老人需要繼續(xù)在原地區(qū)養(yǎng)老。補充條款：甲方應(yīng)提供便利條件，確保乙方家中老人能在安置房附近享受養(yǎng)老服務(wù)。4.寵物安置：乙方有特殊寵物需要安置。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決寵物安置問題，如提供附近的寵物安置場所，并承擔(dān)相關(guān)費用。附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。