2024年商場(chǎng)租賃合同（2篇）

2024年商場(chǎng)租賃合同商場(chǎng)租賃協(xié)議本協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱為“協(xié)議”，由以下兩方簽署：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及交付規(guī)定1.1出租方同意將位于（商場(chǎng)地址）商場(chǎng)內(nèi)的（具體區(qū)域）物業(yè)出租予承租方使用。1.2租賃物業(yè)的交付日期為（日期），承租方需在此日期前完成付款及相關(guān)手續(xù)。1.3承租方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或瑕疵，應(yīng)立即通知出租方。二、租金及支付方式2.1承租方需按月（或每季度/每年）支付租金，具體金額為（金額）。2.2每月租金應(yīng)在（日期）前支付，可采用以下方式支付：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如收取滯納金、暫停服務(wù)等。三、使用條件與設(shè)施維護(hù)3.1承租方僅可將租賃物業(yè)用于商業(yè)活動(dòng)，并遵守出租方的運(yùn)營(yíng)要求。3.2承租方應(yīng)保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)，對(duì)任何損壞或污染應(yīng)及時(shí)修復(fù)或清理。3.3承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)，定期檢查和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4如需進(jìn)行改造或裝修，需事先取得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。四、違約及合同終止4.1如任一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)提前通知終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。4.2如承租方提前終止協(xié)議，需向出租方支付違約金，金額為租金總額的（百分比）。4.3若協(xié)議期滿且雙方均無(wú)意終止，協(xié)議將自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為（期限）。五、保密條款雙方同意對(duì)在協(xié)議中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。六、爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未經(jīng)書面同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.3對(duì)協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。簽訂日期：簽訂日期：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：2024年商場(chǎng)租賃合同（二）商場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為_(kāi)___商場(chǎng)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)與乙方就商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的____商場(chǎng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物的具體位置和面積明確為_(kāi)___，詳見(jiàn)附件一。1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)____等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方；若無(wú)意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方并辦理相關(guān)搬離手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金____元給甲方，租金繳納方式為_(kāi)___，支付日期為每月____日前。3.2甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條使用規(guī)定4.1乙方須按照本合同約定使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修、維護(hù)和修繕，并保持其清潔和良好狀態(tài)，不得影響商場(chǎng)整體環(huán)境和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充、修改或解釋，并以