居民區(qū)停車場(chǎng)出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________居民區(qū)停車場(chǎng)出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方居民區(qū)停車場(chǎng)位于_______（地址），停車場(chǎng)面積為_______平方米。1.2甲方向乙方提供停車場(chǎng)的目的是為了滿足乙方及甲乙雙方居民的停車需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供停車場(chǎng)的使用權(quán)。第四條停車場(chǎng)的使用4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用停車場(chǎng)，但必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車場(chǎng)用于非法用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)使用的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.停車場(chǎng)使用權(quán)：甲方應(yīng)確保具備停車場(chǎng)使用權(quán)，并有權(quán)處置該使用權(quán)。3.租金及支付：租金金額、支付時(shí)間、方式應(yīng)明確，確保乙方按時(shí)支付租金。4.停車場(chǎng)使用：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。5.保險(xiǎn)及安全：乙方自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保停車場(chǎng)安全。6.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自權(quán)利義務(wù)。2.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.如調(diào)解、仲裁仍無(wú)法解決糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利：指法人或其他組織依法享有并能夠行使的民事權(quán)利。2.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.停車場(chǎng)使用權(quán)：指甲方對(duì)停車場(chǎng)擁有的使用、收益、處置等權(quán)利。4.租金：乙方為使用停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)居民與物業(yè)公司之間的停車場(chǎng)出租協(xié)議：補(bǔ)充條款：甲方為小區(qū)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理停車場(chǎng)并提供給乙方使用。合同中應(yīng)明確物業(yè)公司的管理職責(zé)，如維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施、確保停車場(chǎng)安全等。2.商業(yè)大廈與租戶之間的停車場(chǎng)出租協(xié)議：補(bǔ)充條款：甲方為商業(yè)大廈的所有者或管理者，乙方為大廈內(nèi)的辦公企業(yè)或商戶。合同中應(yīng)明確乙方使用停車場(chǎng)的具體時(shí)間段，如工作日午休時(shí)間、節(jié)假日等。3.停車場(chǎng)所有者與停車服務(wù)提供商之間的停車場(chǎng)出租協(xié)議：補(bǔ)充條款：甲方為停車場(chǎng)所有者，乙方為提供停車服務(wù)的公司。合同中應(yīng)明確乙方的服務(wù)范圍，如停車場(chǎng)保安、清潔、收費(fèi)等。4.酒店與住客之間的停車場(chǎng)出租協(xié)議：補(bǔ)充條款：甲方為酒店，乙方為入住酒店的客人。合同中應(yīng)明確乙方使用停車場(chǎng)的期限，如住宿期間、酒店活動(dòng)期間等。附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：明確停車場(chǎng)的布局、車位數(shù)量及位置。2.停車場(chǎng)管理規(guī)定：詳細(xì)列出停車場(chǎng)使用規(guī)則，如停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。3.停車場(chǎng)設(shè)施清單：列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備、欄桿等。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的停車場(chǎng)使用相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.乙方車輛信息：乙方提供的車輛行駛證復(fù)印件，用于核實(shí)