房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同樣式

合同編號：__________房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同樣式根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：_______（包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等）1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元整（大寫：___________________________元整）二、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成設(shè)計(jì)工作，并交付相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。具體時(shí)間表如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成；（4）景觀設(shè)計(jì)階段：自施工圖設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成；（5）室內(nèi)設(shè)計(jì)階段：自景觀設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和完善設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3設(shè)計(jì)成果的交付方式：_______（電子版或紙質(zhì)版）三、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付3.1雙方確認(rèn)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為一次性支付。自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等，確保合同條款具體、明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保乙方在收到設(shè)計(jì)費(fèi)用后開始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（5）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作和支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生的違約金。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目所付出的勞動、材料、管理等各項(xiàng)費(fèi)用總和。2.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方提供的設(shè)計(jì)成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)益。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密的約定。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營設(shè)計(jì)公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案符合政策要求，且在合同履行過程中，乙方應(yīng)允許甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和審查。2.場合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，避免對其造成破壞。如設(shè)計(jì)方案涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承，乙方應(yīng)與相關(guān)保護(hù)機(jī)構(gòu)密切合作，確保設(shè)計(jì)方案得到認(rèn)可。3.場合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)的環(huán)境保護(hù)要求，遵循生態(tài)優(yōu)先、保護(hù)為主的原則。設(shè)計(jì)方案應(yīng)避免對生態(tài)環(huán)境造成不良影響，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.場合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目包含重要的歷史建筑或文物。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分了解和尊重歷史建筑或文物的保護(hù)要求，確保設(shè)計(jì)方案不會對歷史建筑或文物造成損害。如設(shè)計(jì)方案涉及歷史建筑或文物的保護(hù)和修復(fù)，乙方應(yīng)與相關(guān)文物管理部門密切合作，確保設(shè)計(jì)方案得到認(rèn)可。附件列表：1.甲方提