個人抵押合同范本2024年

合同編號：__________個人抵押合同身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______單位名稱：_______單位地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方愿意以其個人財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保；2.乙方愿意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并同意在甲方未按期償還債務(wù)時，依法優(yōu)先受償；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，產(chǎn)權(quán)證號：_______；（2）汽車：車牌號：_______，車輛型號：_______，車輛識別代碼：_______；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)拒絕接受抵押物。第二條債務(wù)描述2.1甲方對乙方負(fù)有如下債務(wù)：（1）借款本金：人民幣_______元；（2）借款利息：人民幣_______元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_______元；上述債務(wù)合計(jì)：人民幣_______元。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方應(yīng)付的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)保證在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押物價值足以覆蓋債務(wù)本息及費(fèi)用。第四條抵押物的登記與保管4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物交付乙方保管。4.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)登記證明文件。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時償還債務(wù)。5.2甲方未按期償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方提前償還債務(wù)的，本合同約定的抵押擔(dān)保義務(wù)隨之解除。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未按時償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率。7.2乙方違反本合同的約定，未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則可能導(dǎo)致抵押權(quán)無效。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)，否則可能面臨違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物交付乙方保管。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。5.若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（甲方）：提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或法人。2.抵押權(quán)人（乙方）：接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的權(quán)利人。3.抵押物：甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.債務(wù)：甲方對乙方所負(fù)的借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。5.抵押擔(dān)保范圍：包括債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。6.抵押權(quán)：乙方在債務(wù)未履行完畢前，依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿或其他登記簿的行為。8.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)甲方因購買新房需要貸款時，為了提供擔(dān)保，愿意將自身已有的房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂個人抵押合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款審批通過后，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。如甲方在還款期限內(nèi)無法償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。2.個人汽車貸款：甲方因購買新車或二手車需要貸款，將所購車輛作為抵押物，與乙方簽訂個人抵押合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在車輛登記注冊后，向乙方提供車輛行駛證、登記證等相關(guān)證明材料。如甲方在還款期限內(nèi)無法償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押車輛，優(yōu)先受償。3.個人經(jīng)營貸款：甲方為開展或擴(kuò)大自身經(jīng)營需要貸款，將自身擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂個人抵押合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款審批通過后，向乙方提供經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明材料。如甲方在還款期限內(nèi)無法償還債務(wù)，乙方有權(quán)依