2024年餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號：__________餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條餐飲店基本情況1.1餐飲店地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2餐飲店面積：_______平方米1.3餐飲店租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其租賃的餐飲店租賃權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行剩余租賃期限內(nèi)的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用餐飲店，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格支付款項，并按照租賃合同約定履行各項義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓后無法保證乙方正常使用餐飲店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同到期終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓事項等內(nèi)容的明確和一致。3.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用餐飲店，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格支付款項，并按照租賃合同約定履行各項義務(wù)。5.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.合同履行過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其租賃的餐飲店租賃權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方轉(zhuǎn)讓餐飲店租賃權(quán)給乙方，但甲方仍保留對餐飲店的部分使用權(quán)，如存儲自己的物品等。2.乙方在轉(zhuǎn)讓后希望對餐飲店進(jìn)行裝修改造，需要得到甲方的同意。3.乙方希望將餐飲店的經(jīng)營范圍擴(kuò)大，需要甲方提供相關(guān)的支持或協(xié)助。4.乙方在轉(zhuǎn)讓后希望聘請自己的員工，需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。合同補(bǔ)充條款：1.甲方保留在餐飲店內(nèi)存儲自己物品的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.乙方在進(jìn)行裝修改造前，需向甲方提出申請，并取得甲方同意。3.甲方應(yīng)提供必要的支持或協(xié)助，以幫助乙方將餐飲店的經(jīng)營范圍擴(kuò)大。4.乙方在聘請員工時，需向甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相