房產(chǎn)分割協(xié)議書參考模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（分割方）：_______身份證號(hào)：__________乙方（接受方）：_______身份證號(hào)：__________一、分割原則1.1甲方同意將該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的比例分割給乙方。1.2甲方和乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法性、合規(guī)性。1.3甲方和乙方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)能正常使用，不影響各自的生活需求。二、分割方式及比例2.1該房產(chǎn)按照現(xiàn)狀進(jìn)行分割，甲方擁有_______比例的房產(chǎn)，乙方擁有_______比例的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)將分割后的房產(chǎn)辦理至各自名下，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。三、分割時(shí)間及程序3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)盡快共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保分割過程的順利進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)按照分割比例，各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的債務(wù)和權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在分割完成后，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保分割后的房產(chǎn)合法使用。4.2甲乙雙方應(yīng)在分割過程中，相互配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，查看身份證等相關(guān)證件。2.房產(chǎn)證號(hào)、地址等詳細(xì)信息需核實(shí)無誤。3.明確分割比例和方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.注意分割過程中的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)問題。5.簽訂協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議合法有效。解決辦法：1.如雙方對(duì)分割比例有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或請(qǐng)求法院判決。2.如分割過程中出現(xiàn)糾紛，可尋求法律援助，通過訴訟解決。3.如一方未按協(xié)議履行分割義務(wù)，另一方可依法追責(zé)。4.如協(xié)議內(nèi)容不完整或不具備法律效力，可補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（分割方）：指擁有房產(chǎn)并同意分割給對(duì)方的一方。2.乙方（接受方）：指接受甲方分割房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給雙方。4.分割比例：指雙方分割房產(chǎn)的份額比例。5.分割方式：指雙方約定將房產(chǎn)如何分割的方法。6.分割時(shí)間：指雙方約定完成房產(chǎn)分割的時(shí)間。7.分割程序：指雙方按照約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的過程。8.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。9.土地使用證：指土地使用權(quán)證，證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。10.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。11.合法權(quán)益：指雙方在分割房產(chǎn)過程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.離婚分割：當(dāng)夫妻雙方?jīng)Q定離婚并分割共同擁有的房產(chǎn)時(shí)，可以在協(xié)議中明確離婚原因、雙方責(zé)任及子女撫養(yǎng)等問題。補(bǔ)充條款：雙方同意，離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)支付每月子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.遺產(chǎn)分割：當(dāng)房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被繼承人分割時(shí)，可以在協(xié)議中明確遺產(chǎn)分配原則、繼承人間的責(zé)任及贍養(yǎng)義務(wù)等。補(bǔ)充條款：雙方同意，遺產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方父母，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)甲方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方時(shí)，可以在協(xié)議中明確贈(zèng)與的條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。補(bǔ)充條款：甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方，乙方有權(quán)處置該房產(chǎn)，但需保證甲方在lifetime內(nèi)的居住權(quán)。4.合伙投資：當(dāng)甲乙雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)并分割時(shí)，可以在協(xié)議中明確投資比例、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等。補(bǔ)充條款：雙方同意，投資收益按照投資比例分配，虧損由雙方按照投資比例承擔(dān)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地