有關(guān)倉庫租賃合同樣式

合同編號：__________有關(guān)倉庫租賃合同樣式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的一切經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法改建、擴(kuò)建，不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理倉庫保險，并將保險公司名稱、保險合同編號通知甲方。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉庫的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定提供倉庫，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（2）倉庫租賃合同中的租金、租賃期限等核心條款，應(yīng)仔細(xì)審查，避免因漏洞導(dǎo)致權(quán)益受損。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，確保合同的履行。（4）乙方應(yīng)及時支付租金，避免因逾期付款產(chǎn)生滯納金，影響合同的正常履行。（5）雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲方未能按照約定提供倉庫，或乙方未能按照約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果后，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將倉庫出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用倉庫，按約定的金額向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中，因履行問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)租賃倉庫存儲產(chǎn)品補(bǔ)充條款：（1）乙方同意在倉庫內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品存儲，不得進(jìn)行任何形式的生產(chǎn)、銷售活動。（2）乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的產(chǎn)品安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。2.應(yīng)用場合：個人租賃倉庫進(jìn)行創(chuàng)作補(bǔ)充條款：（1）乙方同意在倉庫內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作活動，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)妥善保管創(chuàng)作成果，避免泄露或損失。3.應(yīng)用場合：學(xué)校租賃倉庫存放教學(xué)設(shè)備補(bǔ)充條款：（1）乙方同意在倉庫內(nèi)存放教學(xué)設(shè)備，不得進(jìn)行其他活動。（2）乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備完好無損。4.應(yīng)用場合：物流公司租賃倉庫進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：（1）乙方同意在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)，不得進(jìn)行其他活動。（2）乙方應(yīng)確保貨物的安全和整齊，避免對倉庫環(huán)境