綜合物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

綜合物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)業(yè)主或開發(fā)商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等綜合服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____________年，自____________之日起至____________日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____________元/月。2.費(fèi)用支付方式為每月支付，具體支付時(shí)間為____________。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向甲方報(bào)告。五、維修和維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在接到維修請求后____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____________小時(shí)內(nèi)完成維修。六、保險(xiǎn)和責(zé)任1.乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同過程中的爭議。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)業(yè)主或開發(fā)商）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：________________綜合物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（物業(yè)所有方）：乙方（物業(yè)服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本綜合物業(yè)服務(wù)合同，并共同遵守以下條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：______________________________。2.物業(yè)地址：______________________________。3.物業(yè)類型：______________________________。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供以下綜合物業(yè)服務(wù)：-物業(yè)維修保養(yǎng)；-物業(yè)安全管理；-物業(yè)環(huán)境管理；-物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)；-物業(yè)服務(wù)咨詢；-其他服務(wù)事項(xiàng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并接受甲方監(jiān)督。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）每月。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：每月__日前。五、合同期限1.本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本綜合