小院買(mǎi)賣(mài)定金合同模板

小院買(mǎi)賣(mài)定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于____________________的小院出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

4.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為定金金額的_____%。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的物，但鑒于資金需求，尋求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方為保證交易安全，同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，并就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜與買(mǎi)受方、擔(dān)保方達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于____________________的小院出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

2.4擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條甲方的權(quán)利

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按合同約定支付定金和款項(xiàng)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

第五條乙方的義務(wù)

5.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付定金和款項(xiàng)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

5.3買(mǎi)受方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。

第六條丙方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)受方未履行支付義務(wù)時(shí)，立即代為履行。

第七條違約責(zé)任

7.1買(mǎi)受方未按本合同約定支付定金和款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

7.2買(mǎi)受方未按本合同約定辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

7.3擔(dān)保方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方介入的意義及目的

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

1.增加交易信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)；

3.在買(mǎi)受方違約時(shí)，有擔(dān)保方提供保障，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

2.保護(hù)甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方和擔(dān)保方履行相應(yīng)義務(wù)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.出賣(mài)方同意出售標(biāo)的物，但要求在交易過(guò)程中有第三方監(jiān)管方參與，以確保交易過(guò)程透明、公正。

3.買(mǎi)受方為了保障自身權(quán)益，同意接受監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

2.4監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督定金的支付和退還。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條乙方的權(quán)利

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

第五條甲方的義務(wù)

5.1出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收。

5.3出賣(mài)方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，確保交易過(guò)程透明。

第六條丙方的責(zé)任

6.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過(guò)程公正、透明。

6.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)出賣(mài)方的履約情況進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

6.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。

第七條違約責(zé)任

7.1出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物或提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

7.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為定金金額的_____%。

7.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文