商場店面出兌合同范例

商場店面出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場店面出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場店面（以下簡稱“店面”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就甲方將其所租賃的店面出兌給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌事宜

1.1甲方同意將其所租賃的店面出兌給乙方，乙方同意接受該店面。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）店面租賃合同原件；

（2）店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）店面裝修設(shè)計圖紙；

（4）店面相關(guān)設(shè)備清單；

（5）店面運營資料。

二、店面移交

2.1乙方在收到甲方提供的全部資料后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成店面移交手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)確保店面在移交時具備正常運營條件，并按照乙方要求進(jìn)行整改。

2.3乙方在接收店面后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、改造等工作。

三、店面運營

3.1乙方在接收店面后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、繳納相關(guān)稅費等。

3.2乙方在店面運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及商場管理規(guī)定。

3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在店面運營過程中順利開展業(yè)務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方未按約定履行店面運營義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面租賃合同原件；

2.店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.店面裝修設(shè)計圖紙；

4.店面相關(guān)設(shè)備清單；

5.店面運營資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場店面出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場店面（以下簡稱“店面”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方、乙方及丙方就甲方將其所租賃的店面出兌給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌事宜

1.1甲方同意將其所租賃的店面出兌給乙方，乙方同意接受該店面，并接受丙方的相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，提供店面評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)，并協(xié)助完成出兌手續(xù)。

二、店面移交

2.1丙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后，于____個工作日內(nèi)完成店面評估和出兌手續(xù)的準(zhǔn)備工作。

2.2甲方應(yīng)確保店面在移交時具備正常運營條件，并按照丙方的要求進(jìn)行整改。

2.3乙方在接收店面后，應(yīng)按照丙方的建議進(jìn)行裝修、改造等工作。

三、店面運營

3.1乙方在接收店面后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、繳納相關(guān)稅費等。

3.2乙方在店面運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及商場管理規(guī)定。

3.3甲方享有對乙方運營狀況的監(jiān)督權(quán)，并對乙方運營過程中的重大決策擁有建議權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對店面進(jìn)行全面評估，確保評估結(jié)果真實、公正。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于店面租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖紙等。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行法律咨詢和財務(wù)審計，確保乙方符合出兌條件。

4.4丙方有權(quán)對店面出兌過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并追究相關(guān)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在店面出兌過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即甲方有權(quán)在乙方和丙方之間選擇出兌對象。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保出兌過程順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在店面運營過程中，如出現(xiàn)經(jīng)營不善、損害甲方權(quán)益等情況，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將店面出租或轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行店面裝修、改造等重大變更。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面租賃合同原件；

2.店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.店面裝修設(shè)計圖紙；

4.店面相關(guān)設(shè)備清單；

5.店面運營資料。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在店面出兌過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，確保店面出兌過程順利進(jìn)行。同時，乙方作為出兌對象，需遵守嚴(yán)格的規(guī)定，以避免違約行為對甲方權(quán)益造成損害。通過本合同的簽訂，甲方在店面出兌過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方欲將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方，提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

二、房產(chǎn)評估與移交

2.1丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行全面評估，確保評估結(jié)果真實、公正。

2.2甲方應(yīng)在丙方完成評估后，按照評估結(jié)果對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。

2.3乙方有權(quán)在評估完成后七個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求丙方提供評估報告的詳細(xì)內(nèi)容。

三、房產(chǎn)過戶

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程合法、合規(guī)。

3.2乙方在過戶前，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無債務(wù)證明等相關(guān)文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金繳納證明等。

4.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)的買賣雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全。

4.3丙方在過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在債務(wù)等情形，有權(quán)終止服務(wù)，并通知乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的成交價格進(jìn)行公正評估，并在評估結(jié)果基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供全程法律咨詢，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未按時提供房產(chǎn)資料或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如存在虛假交易、惡意拖延等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在房產(chǎn)過戶后，以任何理由要求返還已支付房款或要求分享乙方經(jīng)營收益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證原件；

2.土地證原件；

3.維修基金繳納證明；

4.房產(chǎn)評估報告；

5.相關(guān)法律咨詢文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過程中能