關(guān)于租賃合同范例規(guī)定

關(guān)于租賃合同范例規(guī)定第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意向租賃該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________用途。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意向租賃該出租房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定代為支付或履行。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

七、租賃用途

7.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________用途。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

八、維修保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。

8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方使用出租房產(chǎn)，確保出租房產(chǎn)的安全；

（3）在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同解除時(shí)，要求乙方退還押金。

9.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的出租房產(chǎn)；

（2）保證出租房產(chǎn)的合法合規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自解除合同。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房產(chǎn)的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益和保障，同時(shí)乙方受到更為嚴(yán)格的違約和限制條款約束，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，占地面積為__________平方米，以下簡稱“出租倉庫”，乙方有意向租賃該出租倉庫用于倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租倉庫出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定代為支付或履行。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用出租倉庫；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供滿足倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)所需的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)出租倉庫的安全和衛(wèi)生；

（4）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用出租倉庫，不得擅自改變用途；

（3）保持出租倉庫的整潔和安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的出租倉庫；

（2）保證出租倉庫的合法合規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自解除合同；

（4）提供必要的倉儲(chǔ)配套設(shè)施。

7.2甲方不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入出租倉庫；

（2）擅自改變出租倉庫的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密；

（4）未提供合同約定的配套設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.倉庫平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的