地產(chǎn)股合同范例

地產(chǎn)股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），擁有房屋所有權(quán)證書，具備出售條件。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣人同意將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付人民幣____________________元作為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____________________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付人民幣____________________元，作為剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人指定的賬戶支付人民幣____________________元。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人指定的賬戶支付人民幣____________________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)。

（2）印花稅：由乙方承擔(dān)。

（3）其他稅費(fèi)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)向出賣人支付人民幣____________________元違約金。

5.2如因出賣人原因?qū)е卤竞贤獬鲑u人應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.3如一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物清單

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），擁有房屋所有權(quán)證書，具備出售條件。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物，但由于資金不足，請求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商，同意由丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣人同意將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付人民幣____________________元作為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____________________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付人民幣____________________元，作為剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人指定的賬戶支付人民幣____________________元。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人指定的賬戶支付人民幣____________________元。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策，并保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.2乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的付款義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物清單

附件二：付款憑證

附件三：擔(dān)保合同

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保義務(wù)為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此次合同簽訂，不僅體現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)，也確保了交易的公平、安全，為雙方創(chuàng)造了互利共贏的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），但由于資金需求，請求丙方提供融資支持。

2.出賣人同意將標(biāo)的物出售給乙方，丙方作為融資方，同意向乙方提供必要的資金支持。

3.雙方經(jīng)協(xié)商，同意由丙方提供融資，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣人同意將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物清單》。

第二條融資及還款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資支持，用于支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向丙方支付融資款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)，包括本金及利息。

第三條丙方的權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律措施。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求出賣人回購標(biāo)的物。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定購買標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資期限內(nèi)，合理使用標(biāo)的物，并獲得其收益。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2出賣人應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.3若出賣人違反合同約定，未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.4若出賣人提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后及時(shí)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)