房屋過戶后貸款合同模板

房屋過戶后貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶后的貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的房屋貸款，貸款期限為__________年。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金及利息全部還清之日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款用途

1.借款人須將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.借款人需提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料。

四、房屋過戶

1.借款人應(yīng)在本貸款發(fā)放前將房屋過戶至甲方名下。

2.甲方有權(quán)要求借款人提供房屋過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證明。

五、還款責(zé)任

1.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。

2.如借款人未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法向法院提起訴訟，追究借款人的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按照本合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方如未按照本合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.發(fā)票

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.貸款發(fā)放憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶后的貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的房屋貸款，貸款期限為__________年。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金及利息全部還清之日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款用途及房屋過戶

1.借款人須將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.借款人應(yīng)在本貸款發(fā)放前將房屋過戶至甲方名下，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛。

3.丙方承諾協(xié)助借款人完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期償還貸款本息。

2.如借款人未按期償還貸款本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向借款人追償。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求借款人提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料，以確認(rèn)貸款用途。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等。

3.甲方有權(quán)在借款人未按期償還貸款本息的情況下，直接向丙方追償，無需經(jīng)過借款人。

4.甲方有權(quán)在丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求借款人提供新的擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按期償還貸款本息；

（2）提供虛假信息；

（3）擅自改變貸款用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.發(fā)票

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.貸款發(fā)放憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保人的連帶責(zé)任，甲方可以在借款人違約時(shí)，直接向擔(dān)保人追償，保障甲方的貸款權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款機(jī)構(gòu)，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、擔(dān)保條款和違約責(zé)任，確保貸款資金的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，強(qiáng)化自身在貸款過程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款業(yè)務(wù)的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶后的貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的房屋貸款，貸款期限為__________年。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金及利息全部還清之日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款用途及房屋過戶

1.借款人須將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.借款人應(yīng)在本貸款發(fā)放前將房屋過戶至甲方名下，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛。

3.丙方承諾協(xié)助借款人完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期償還貸款本息。

2.如借款人未按期償還貸款本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向借款人追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金及時(shí)、足額發(fā)放。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保方案設(shè)計(jì)等。

3.乙方有權(quán)在貸款期間，因特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)還款時(shí)，與甲方和丙方協(xié)商延期或變更還款計(jì)劃。

4.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額地向乙方提供貸款。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金的用途符合合同約定，并對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按期提供貸款；

（2）擅自變更貸款利率或支付方式；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

4.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約行為將導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途或處置抵押物。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.發(fā)票

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.貸款發(fā)放憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過本合同的簽訂，確保了自身的貸款權(quán)益，能夠在貸款過程中獲得及時(shí)、足額的資金支持。乙方通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，提高