房產(chǎn)服務(wù)居間合同范例

房產(chǎn)服務(wù)居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方有意購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_______

（2）房產(chǎn)面積：_______

（3）房產(chǎn)用途：_______

（4）房產(chǎn)證號(hào)：_______

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成交易意向；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。

2.2甲方承諾在乙方提供的居間服務(wù)過(guò)程中，積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_______

3.2支付方式：甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，一次性支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為_______。

5.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。

7.2以下情況下，本合同可解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方提出解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表；

（2）房產(chǎn)交易合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方有意購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商或房產(chǎn)權(quán)屬方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_______

（2）房產(chǎn)面積：_______

（3）房產(chǎn)用途：_______

（4）房產(chǎn)證號(hào)：_______

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成交易意向；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方承諾所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)；

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.3丙方不得在未完成過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)出售或抵押給第三方；

3.4丙方應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房產(chǎn)售后服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加房產(chǎn)交易談判；

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；

5.4甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人及家庭信息，以便丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易審核。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

6.2乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保守甲乙丙三方交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）若乙方泄露甲乙丙三方交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按合同約定提供房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的定金；

（2）若丙方未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。

9.2以下情況下，本合同可解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方提出解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表；

（2）房產(chǎn)交易合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方購(gòu)買到的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。丙方的參與，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方有意購(gòu)買丙方開發(fā)的位于_______的商鋪，乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬購(gòu)買的位于_______的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪地址：_______

（2）商鋪面積：_______

（3）商鋪用途：_______

（4）商鋪?zhàn)C號(hào)：_______

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為房產(chǎn)服務(wù)居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解商鋪信息，包括但不限于商鋪價(jià)格、配套設(shè)施、租賃政策等；

（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成租賃意向；

（3）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金等；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保租賃合法合規(guī)。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方承諾所提供的商鋪真實(shí)、合法、有效，并對(duì)商鋪的使用條件負(fù)責(zé)；

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理租賃手續(xù)；

3.3丙方不得在未完成租賃手續(xù)前，將商鋪出租或抵押給第三方；

3.4丙方應(yīng)確保商鋪質(zhì)量，對(duì)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪相關(guān)資料；

（4）乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間服務(wù)；

（1）乙方應(yīng)保守甲乙丙三方交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（3）乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)要求。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪權(quán)屬證明、商鋪質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供商鋪售后服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加商鋪?zhàn)赓U談判；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理租賃手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人及家庭信息，以便丙方進(jìn)行租賃審核。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為_______；

（2）若甲方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按合同約定提供商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的定金；

（2）若丙方未按合同約定完成租賃手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。

9.2以下情況下，本合同可解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方提出解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）商鋪信息明細(xì)表；

（2）商鋪