多鋪面租賃合同范例

多鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，具備出租條件，乙方有意租賃該鋪面用于商業(yè)經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方，該鋪面編號為：_________________________。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前__________個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

3.3租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

5.3乙方應保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，具備出租條件，乙方有意租賃該鋪面用于商業(yè)經營，丙方負責該鋪面的物業(yè)管理，為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方，該鋪面編號為：_________________________。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.3丙方負責該鋪面的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前__________個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

3.3租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權隨時進入租賃物進行檢查、維修或進行其他必要的管理活動。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并收回租賃物。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物進行日常管理，確保租賃物的安全、整潔。

7.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止物業(yè)管理服務等。

7.3丙方應配合甲方對租賃物進行檢查、維修或進行其他必要的管理活動。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權解除與丙方的物業(yè)管理合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理，確保甲方權益不受侵害，同時保障乙方合法使用租賃物。第三方介入可以降低甲乙雙方的管理成本，提高物業(yè)管理效率，保障租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益為主導的合同模式可以確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，提高租賃收益。同時，甲方主導的合同模式有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體，其中包含多個商鋪，乙方有意租賃其中的一個商鋪用于開設店鋪，丙方負責整個商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，為保障乙方在租賃過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)綜合體中的商鋪編號為：_________________________的商鋪出租給乙方。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.3丙方負責整個商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前__________個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

3.3租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權根據商業(yè)發(fā)展趨勢調整店鋪的經營策略，但不得違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

4.4乙方享有商業(yè)綜合體內舉辦促銷活動的權利，但需提前向丙方申請并遵守相關規(guī)定。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證租賃物符合使用要求，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應配合乙方進行店鋪裝修，但裝修方案需經丙方審批。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并賠償乙方相應的損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應確保商業(yè)綜合體的整體環(huán)境整潔、安全，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

6.2丙方有權對違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止物業(yè)管理服務等。

6.3丙方應配合乙方進行店鋪裝修和日常經營，并提供必要的協助。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自調整租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方恢復原租金標準。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方經營受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《商業(yè)綜合體管理規(guī)定》

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________