中介店面租賃合同范例

中介店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃店面總面積為__________平方米，具體層高、用途等詳見附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權屬證明文件詳見附件二《權屬證明文件》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件三《支付方式及賬戶信息》。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃店面的結構、用途。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃店面的維修、養(yǎng)護責任由乙方承擔，乙方應保持租賃店面整潔、完好。

6.2因乙方原因造成租賃店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付租賃店面的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自拆除租賃店面的；

（4）其他違反本合同約定，損害乙方權益的。

7.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉租、轉借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃店面總面積為__________平方米，具體層高、用途等詳見附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權屬證明文件詳見附件二《權屬證明文件》。

二、丙方責任及權利

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

2.4丙方有權在乙方支付租金后，將擔保金無息退還。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃店面的結構、用途。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃店面的維修、養(yǎng)護責任由乙方承擔，乙方應保持租賃店面整潔、完好。

6.2因乙方原因造成租賃店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉租、轉借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權益的。

8.1甲方有權在以下情況下終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金累計超過__________個月；

（2）乙方擅自改變租賃店面用途，嚴重影響甲方權益；

（3）乙方存在違法行為，損害甲方或其他第三方權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保租賃店面的正常使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃店面能夠按照預期用途使用，維護甲方資產的保值增值，同時降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃店面總面積為__________平方米，具體層高、用途等詳見附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權屬證明文件詳見附件二《權屬證明文件》。

二、丙方責任及權利

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權在乙方支付租金后，將擔保金無息退還。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃店面的結構、用途。

六、乙方法律權益保障

6.1甲方應保證租賃店面符合國家相關法律法規(guī)，不存在權屬爭議。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃店面進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和經營狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付租賃店面的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自拆除租賃店面的；

（4）其他違反本合同約定，損害乙方權益的。

8.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉租、轉借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目