店鋪打包出租合同范例

店鋪打包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）所有權(quán)，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方該店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米。

1.2本合同租賃范圍包括該店鋪的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將符合本合同約定的該店鋪交付乙方使用。

4.2乙方在接收到該店鋪后，應(yīng)按照約定的用途使用，并確保店鋪的完好。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等合法有效，并承擔(dān)因該店鋪引起的所有法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)交付乙方該店鋪，并保證該店鋪符合約定的條件。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同的約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因租賃該店鋪產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)該店鋪，確保店鋪的完好，并在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將店鋪恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付該店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該店鋪?zhàn)赓U合同

4.該店鋪?zhàn)赓U合同附件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）所有權(quán)，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方該店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米。

1.2本合同租賃范圍包括該店鋪的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付甲方的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在本合同履行完畢后無息退還。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將符合本合同約定的該店鋪交付乙方使用。

5.2乙方在接收到該店鋪后，應(yīng)按照約定的用途使用，并確保店鋪的完好。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同的約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因租賃該店鋪產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)該店鋪，確保店鋪的完好，并在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將店鋪恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2如乙方擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方權(quán)利義務(wù)

9.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

9.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.該店鋪?zhàn)赓U合同

5.該店鋪?zhàn)赓U合同附件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益，并有效控制乙方在租賃過程中的行為。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，有利于實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）所有權(quán)，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方能夠順利完成經(jīng)營活動并履行合同義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，包括店鋪房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.2乙方租賃該店鋪的目的是用于__________，乙方承諾將遵守相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付甲方的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在本合同履行完畢后無息退還。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將符合本合同約定的該店鋪交付乙方使用。

5.2乙方在接收到該店鋪后，應(yīng)按照約定的用途使用，并確保店鋪的完好。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期后要求甲方恢復(fù)店鋪原狀，不得損壞或改變。

7.2乙方有權(quán)在合同到期前提前終止租賃，但需提前__________日通知甲方，并支付提前終止租賃金，金額為__________。

7.3乙方有權(quán)在合同到期后要求甲方按照市場價(jià)值評估該店鋪，并按照評估結(jié)果支付租金差額。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)確保該店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等合法有效，并承擔(dān)因該店鋪引起的所有法律責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付該店鋪，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

8.4甲方應(yīng)確保店鋪周邊環(huán)境安全、整潔，為乙方經(jīng)營活動提供良好的外部條件。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按本合同約定交付該店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

9.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

9.3如乙方擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、第三方權(quán)利義務(wù)

10.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，