抵押店鋪合同范例

抵押店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押店鋪合同

甲方（抵押人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店鋪，店鋪權屬清晰，無權屬爭議；

2.乙方有意向為甲方提供貸款，甲方同意以其擁有的上述店鋪作為抵押物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的店鋪，以下簡稱“抵押店鋪”；

2.抵押店鋪權屬清晰，無權屬爭議，甲方保證抵押店鋪不存在任何未決訴訟或仲裁事項；

3.抵押店鋪的現(xiàn)狀及附屬設施如下：____________________。

二、抵押權范圍

1.乙方對抵押店鋪享有優(yōu)先受償權；

2.乙方對抵押店鋪享有占有、使用、收益和處分的權利；

3.甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自處置抵押店鋪。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為____________________年；

2.抵押期限屆滿后，甲方應立即向乙方歸還抵押物，乙方應將抵押物返還給甲方。

四、抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押店鋪，確保其完好無損；

2.如抵押店鋪在抵押期間發(fā)生毀損、滅失等情況，甲方應立即通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

五、抵押物的保險

1.甲方應在抵押期間對抵押店鋪投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給乙方；

2.保險金額應足以覆蓋抵押物的價值，保險期間應與抵押期限一致。

六、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方提前歸還貸款本金及利息；

2.在抵押期間，如甲方無法償還貸款本金及利息，乙方有權依法處分抵押店鋪，以優(yōu)先受償；

3.乙方處置抵押店鋪所得款項，先用于償還貸款本金及利息，余額歸甲方所有。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押店鋪權屬證明；

2.抵押店鋪現(xiàn)狀及附屬設施清單；

3.抵押店鋪保險單復印件。

甲方（抵押人）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權人）簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押店鋪合同

甲方（抵押人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店鋪，店鋪權屬清晰，無權屬爭議；

2.乙方有意向為甲方提供貸款，甲方同意以其擁有的上述店鋪作為抵押物；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲方的抵押行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的店鋪，以下簡稱“抵押店鋪”；

2.抵押店鋪權屬清晰，無權屬爭議，甲方保證抵押店鋪不存在任何未決訴訟或仲裁事項；

3.抵押店鋪的現(xiàn)狀及附屬設施如下：____________________。

二、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲方的抵押行為提供全額擔保，擔保金額為抵押物價值的____________________%；

2.丙方在本合同履行期間，如甲方無法償還貸款本金及利息，丙方應立即履行擔保責任，代為清償；

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

三、甲方權益

1.甲方在抵押期間，享有抵押店鋪的使用權、收益權和處置權；

2.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得干涉甲方對抵押店鋪的正常經營；

3.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得要求甲方提前歸還貸款本金及利息，除非出現(xiàn)嚴重違約情況。

四、乙方責任與限制

1.乙方在抵押期間，不得要求甲方提前歸還貸款本金及利息，除非出現(xiàn)嚴重違約情況；

2.乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押店鋪，除非經甲方同意；

3.乙方在抵押期間，不得損害甲方的合法權益。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押店鋪權屬證明；

2.抵押店鋪現(xiàn)狀及附屬設施清單；

3.丙方擔保承諾書；

4.丙方與甲方的擔保協(xié)議。

甲方（抵押人）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權人）簽字：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔保人）簽字：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增強甲方的貸款能力，降低甲方的融資風險。同時，丙方的擔保責任也確保了乙方在甲方無法償還貸款時的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在抵押期間對抵押店鋪的權益不受侵犯，同時，通過限制乙方的權利，保障甲方在抵押期間對抵押店鋪的正常經營和使用。這樣的合同結構，既保證了甲方的權益，又平衡了乙方和丙方的利益，實現(xiàn)了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方申請貸款；

2.甲方同意以其擁有的位于____________________的店鋪作為抵押物；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲方的貸款行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下抵押貸款合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的店鋪，以下簡稱“抵押店鋪”；

2.抵押店鋪權屬清晰，無權屬爭議，甲方保證抵押店鋪不存在任何未決訴訟或仲裁事項；

3.抵押店鋪的現(xiàn)狀及附屬設施如下：____________________。

二、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲方的貸款行為提供全額擔保，擔保金額為貸款金額的____________________%；

2.丙方在本合同履行期間，如甲方無法償還貸款本金及利息，丙方應立即履行擔保責任，代為清償；

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

三、乙方權益

1.乙方享有對抵押店鋪的抵押權，包括占有、使用、收益和處分權；

2.乙方在抵押期間，有權要求甲方提供抵押店鋪的詳細信息，包括經營狀況、租金收入等；

3.乙方在抵押期間，有權對抵押店鋪進行必要的檢查和評估，以確保其價值穩(wěn)定。

四、甲方責任與限制

1.甲方應在貸款期限內按時償還貸款本金及利息，如因甲方原因導致違約，乙方有權依法處置抵押店鋪；

2.甲方未經乙方書面同意，不得擅自處置抵押店鋪或對抵押店鋪進行重大裝修、改造等；

3.甲方應保證抵押店鋪的經營狀況穩(wěn)定，不得因甲方原因導致抵押店鋪價值下降。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押店鋪權屬證明；

2.抵押店鋪現(xiàn)狀及附屬設施清單；

3.丙方擔保承諾書；

4.丙方與甲方的擔保協(xié)議。

甲方（借款人）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（貸款人）簽字：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔保人）簽字：_________