房屋房建合同范例

房屋房建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）未按約定維護(hù)保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前__個(gè)月通知甲方和乙方。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的收益權(quán)，有權(quán)收取租金。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核，包括但不限于信用、經(jīng)濟(jì)能力等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

8.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

8.5乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租金收入，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，降低房屋維護(hù)成本，提高房屋的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前__個(gè)月通知甲方和乙方。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

7.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，因個(gè)人原因解除合同，但需提前__個(gè)月通知甲方。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)需求，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（