帶押過戶合同模板

帶押過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，乙方同意以帶押過戶的方式購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，房產證號為________________________。

2.房產建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

3.房產已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗收備案表》等相關合法手續(xù)。

二、帶押過戶方式

1.甲方同意將房產抵押給第三方金融機構，乙方同意在購買房產時承擔該抵押責任。

2.雙方約定，甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，將房產抵押權變更登記至乙方名下。

3.乙方在承擔房產抵押責任期間，應按照約定向金融機構償還抵押貸款，并承擔相應的利息及罰息。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.房產買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為房產買賣定金。

3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

4.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按照約定履行房產抵押權變更登記手續(xù)，應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.乙方未按照約定支付房款，應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）抵押貸款合同復印件；

（4）相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），并希望將該房產轉讓給乙方，同時為保障甲方權益，引入丙方作為擔保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，房產證號為________________________。

2.房產建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

3.房產已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗收備案表》等相關合法手續(xù)。

二、丙方責任及權利

1.丙方同意為甲方與乙方的房產轉讓提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方按照約定支付房款，并有權要求乙方提供相應的還款保證。

3.如乙方違約，丙方有權代為履行或追究乙方的違約責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有房產的完全所有權，乙方在購買房產過程中，應按照約定支付房款。

2.甲方在合同簽訂之日起________________________日內，有權要求乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的定金，作為房產買賣的擔保。

3.甲方在收到定金后，應向乙方出具收據。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.房產買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的定金。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定支付定金或房款，應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.乙方在購房過程中，不得擅自轉讓房產或設定抵押，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房產存在權屬爭議或其他影響交易的違法行為，應及時通知甲方，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）抵押貸款合同復印件；

（4）相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產的所有者，在交易過程中擁有主導地位，有利于維護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），為保障乙方的交易權益，引入丙方作為擔保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，房產證號為________________________。

2.房產建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

3.房產已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗收備案表》等相關合法手續(xù)。

二、丙方責任及權利

1.丙方同意為甲乙雙方的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方在擔保期間，有權監(jiān)督甲方按照約定交付房產，并有權要求甲方提供相應的交付保證。

3.如甲方違約，丙方有權代為履行或追究甲方的違約責任。

三、乙方權益保障

1.乙方享有在約定時間內取得房產所有權的權利，甲方應確保房產無任何權屬爭議。

2.乙方在合同簽訂之日起________________________日內，有權要求甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的定金，作為房產交易的擔保。

3.甲方在收到定金后，應向乙方出具收據。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.房產買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的定金。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由甲方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付定金或房款，應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.甲方在交付房產過程中，不得擅自撤銷交易或設定抵押，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在交付房產過程中，如發(fā)現(xiàn)房產存在權屬爭議或其他影響交易的違法行為，應及時通知乙方，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）抵押貸款合同復印件；

（4）相關稅費繳