對(duì)外招租商鋪合同范例

對(duì)外招租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________

銀行賬號(hào)：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及圖片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.乙方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶(hù)信息證明

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪并支付租金，丙方作為乙方在租賃過(guò)程中的合作伙伴，為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

1.3丙方承諾在租賃期間內(nèi)為乙方提供以下支持和服務(wù)：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________

銀行賬號(hào)：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________

3.3丙方應(yīng)在本合同租賃期間內(nèi)，按約定向乙方支付租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣_(tái)___元/月。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同租賃期間內(nèi)，按約定向乙方支付租金補(bǔ)貼，并確保乙方按時(shí)足額支付租金給甲方。

6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)丙方因租金補(bǔ)貼問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如丙方未按約定支付租金補(bǔ)貼，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：丙方作為乙方在租賃過(guò)程中的合作伙伴，為乙方提供租金補(bǔ)貼和相關(guān)支持，有利于保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過(guò)丙方的參與，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方在租賃過(guò)程中的合作伙伴，提供資金支持和運(yùn)營(yíng)協(xié)助，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)物業(yè)位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

1.3丙方承諾在租賃期間內(nèi)為乙方提供以下支持和服務(wù)：資金支持、運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣協(xié)助等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________

銀行賬號(hào)：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的資金支持和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，丙方應(yīng)履行其承諾。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同租賃期間內(nèi)，按約定向乙方提供資金支持，具體金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的知名度。

5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助乙方優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全和使用功能，并按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合商業(yè)物業(yè)的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3如丙方未按約定提供資金支持和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）