房產(chǎn)抵押借款合同范例

房產(chǎn)抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，并按照本合同的約定進行償還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。

2.2乙方應于每月______日向甲方支付當月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時一次性還清。

三、抵押房產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)地址：____________________

抵押房產(chǎn)面積：____________________

抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

3.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。

四、抵押登記及變更

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權依法登記于乙方名下。

4.2若抵押房產(chǎn)權屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相應的抵押權變更手續(xù)。

五、借款用途

5.1乙方應將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付借款利息或本金，每逾期一日，應向甲方支付逾期本金______%的違約金。

6.2甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。

2.2乙方應于每月______日向甲方支付當月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時一次性還清。

三、抵押房產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)地址：____________________

抵押房產(chǎn)面積：____________________

抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

3.2甲方保留抵押房產(chǎn)的占有權，乙方在借款期間不得要求甲方交付抵押房產(chǎn)。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為______。

4.2乙方未按約定履行還款義務，丙方應立即承擔擔保責任，向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權，在乙方違約時，甲方有權優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)。

5.2甲方有權要求丙方隨時提供乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況等相關信息，以確保甲方的權益不受損害。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方提前履行擔保責任，包括但不限于要求丙方提前償還全部借款本金及利息。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法或高風險項目。

6.2乙方應定期向甲方提供財務報表、經(jīng)營報告等，以供甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付借款利息或本金，每逾期一日，應向甲方支付逾期本金______%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益。在乙方違約的情況下，丙方將承擔擔保責任，確保甲方能夠及時收回借款本金及利息。這不僅降低了甲方的風險，也增強了合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過設定嚴格的乙方責任和違約條款，保障了甲方在借款期間和借款到期后的權益。甲方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權，以及要求丙方提供信息和支持的權利，確保了甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于擴大生產(chǎn)規(guī)模，甲方同意向乙方申請融資，乙方同意向甲方提供融資，丙方同意為甲方的融資提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同融資金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同融資期限為______年，自本合同生效之日起計算。

二、融資利率及支付方式

2.1本合同融資利率為年利率______%，按月計息。

2.2甲方應于每月______日向乙方支付當月融資利息，融資本金于融資期限屆滿時一次性還清。

三、融資用途

3.1甲方承諾將融資用于擴大生產(chǎn)規(guī)模、購買設備等合法用途。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下的融資提供擔保，擔保方式為______。

4.2若甲方未按約定履行還款義務，丙方應立即承擔擔保責任，向乙方支付全部融資本金及利息。

4.3丙方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有優(yōu)先了解甲方財務狀況和經(jīng)營狀況的權利，甲方應定期向乙方提供相關報告。

5.2乙方有權要求甲方在融資期限內(nèi)不得將融資用于除合同約定的用途以外的其他項目。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方提前履行擔保責任，并有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照約定用途使用融資，不得將融資用于非法或高風險項目。

6.2甲方應遵守合同約定，按時支付融資利息和本金。

6.3甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押融資款項。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付融資利息或本金，每逾期一日，應向乙方支付逾期本金______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財務報表復印件

2.甲方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，乙方作為投資方，有權對甲方的資金使用進行監(jiān)督，確保資金用于合法、合規(guī)的項目。乙方通過享有優(yōu)先知情權和違約追償權，保障