停車場租賃協(xié)議合同

停車場租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的停車場，乙方需要租賃該停車場用于__________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本信息1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場可容納車輛數(shù)量：__________輛1.5停車場使用時間：__________（具體時段）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付租金的__%。四、使用權(quán)及管理4.1乙方租賃期間，享有停車場使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)車輛的保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何車輛丟失、損壞等責(zé)任。4.3乙方不得在停車場內(nèi)從事非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止租賃的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單及相關(guān)規(guī)格、型號4.停車場管理規(guī)定5.甲方銀行賬戶信息6.乙方車輛行駛證復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過7日。2.乙方未按約定使用停車場，導(dǎo)致設(shè)施損壞，經(jīng)甲方通知仍未改正。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。5.甲方提前解除或終止租賃合同，未經(jīng)乙方同意。6.雙方未按約定解決爭議，未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成即向法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并使用停車場的一方。3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用停車場的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.遲延履行金：指一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。2.乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離停車場。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離停車場。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈、辦公園區(qū)等提供停車服務(wù)的場景。2.居民小區(qū)、公寓等居民停車場景。3.商場、超市、購物