商業(yè)綜合體招投標(biāo)合同

商業(yè)綜合體招投標(biāo)合同合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：乙方（投標(biāo)方）：鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)、運(yùn)營和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供商業(yè)綜合體建設(shè)、運(yùn)營和管理相關(guān)的服務(wù)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為商業(yè)綜合體的建設(shè)、運(yùn)營和管理提供專業(yè)服務(wù)，包括（但不僅限于）施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)、更新等。1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保商業(yè)綜合體的建設(shè)、運(yùn)營和管理順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成約定服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方施工方案和設(shè)計(jì)圖紙3.乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單和資質(zhì)證明4.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.甲方付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.乙方服務(wù)完成證明文件8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付違約金或滯納金的，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體的建設(shè)、運(yùn)營和管理方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方向甲方提供商業(yè)綜合體建設(shè)、運(yùn)營和管理相關(guān)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，制定緊急調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方及時(shí)整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方付款延遲：提醒甲方按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款違約金。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)階段：乙方提供施工服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.商業(yè)綜合體運(yùn)營階段：乙方提供運(yùn)營管理和維護(hù)服務(wù)，甲方支付服