醫(yī)療用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書

醫(yī)療用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書合同編號(hào)：__________醫(yī)療用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于________________，土地面積為____平方米。1.2乙方租賃該土地用于醫(yī)療用地，符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米每月____元，總計(jì)每年____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、土地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修，確保土地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。五、合同的變更、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃土地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)療用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書2.原《醫(yī)療用地土地租賃合同》3.租賃土地使用權(quán)證明4.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方土地所有權(quán)證明6.租金支付憑證7.合同解除或終止證明8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：逾期未付租金超過雙方約定的寬限期。2.乙方改變土地用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，改變租賃土地的用途。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定提供租賃土地認(rèn)定：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃土地。5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的協(xié)助和服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療用地：指專門用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究和醫(yī)學(xué)教育的土地。2.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。6.續(xù)租：租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃同一租賃物的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付應(yīng)支付滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。2.土地用途變更問題解決：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的土地用途及相應(yīng)條件。3.合同解除或終止問題解決：依法辦理合同解除或終止手續(xù)，按約定處理后續(xù)事宜。4.甲方未按約定提供土地問題解決：催促甲方按時(shí)提供土地，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有