教育場所租賃協(xié)議

教育場所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將場所出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方擁有的場所進行教育活動。1.2乙方租賃場所的主要用途為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場所，并將場所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場所的基本設(shè)施正常使用，包括但不限于水、電、照明、通風(fēng)等。4.2甲方應(yīng)保證場所的安全，確保乙方在使用場所期間的人身和財產(chǎn)安全。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的教育活動符合法律法規(guī)及甲方要求。4.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按約定遷離場所，并將場所恢復(fù)原狀。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用場所進行教育活動。5.2乙方應(yīng)遵守場所的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。5.3乙方應(yīng)合理使用場所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離場所，并將場所恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供場所或未保證場所的基本設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離場所，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育場所租賃協(xié)議正本2.甲方擁有場所的權(quán)屬證明文件3.乙方教育活動的相關(guān)資質(zhì)文件4.租賃場所的具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況說明5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明6.乙方教育活動的課程安排及師資名單7.租金支付憑證8.乙方遷離場所后的場地清理保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場所或未保證場所的基本設(shè)施正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用場所進行教育活動的，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場所，并將場所恢復(fù)原狀的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場所并有權(quán)使用場所的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方場所的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場所設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到乙方未按約定使用場所進行教育活動的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.遇到乙方租賃期滿后未遷離場所的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的所有費用。