公路設(shè)備倉(cāng)房租賃合同

公路設(shè)備倉(cāng)房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：______________________________________________。1.3租賃物的用途：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元。（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月，每______支付一次。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間如發(fā)生因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。5.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保租賃物的正常使用。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理。6.3承租方在租賃期間如發(fā)生因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物使用權(quán)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付證明文件6.租賃物使用證明文件7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用；未按約定提供必要協(xié)助。2.承租方違約：未能按約定支付租金；未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或更換租賃物；協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同，要求賠償。2.租金支付問(wèn)題：確保資金按時(shí)到賬，保留支付憑證；若承租方逾期支付，可依法追討租金及違約金。3.租賃物使用及維護(hù)：遵守合同約定，合理使用租賃物；定期檢查租賃物，確保安全、衛(wèi)生。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；依法辦理合同變更或解