2024自建房施工承包合同范文

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：_________________________3.聯(lián)系電話：_______________________4.聯(lián)系人：________________________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：_________________________3.聯(lián)系電話：_______________________4.聯(lián)系人：________________________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的施工圖紙及工程量清單所列明的全部?jī)?nèi)容。2.2承包方式：包工包料。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)__%的尾款。第四條工期4.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及其后續(xù)修訂版本執(zhí)行。5.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款；（3）負(fù)責(zé)工程的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×__%；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工程延誤的損失。7.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×__%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。2.合同中的金額、日期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行更正，并在合同中注明更正內(nèi)容。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工順利進(jìn)行。解決辦法：如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工程延誤的損失。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量。解決辦法：如乙方未按合同約定完成工程，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。5.雙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款和進(jìn)度款。解決辦法：如一方未按合同約定支付價(jià)款或進(jìn)度款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。6.雙方應(yīng)遵守工程所在地的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。解決辦法：如一方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）：是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2.違約金：是一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)。3.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.友好協(xié)商：是指雙方在合同履行過(guò)程中，以相互尊重、平等互利為基礎(chǔ)，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。6.合同履行：是指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.自建房施工工程。2.私人住宅建設(shè)。3.小型建筑工程。4.農(nóng)村自建房屋施工。5.任何需要明確施工承包雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)遵守相關(guān)政府部門(mén)對(duì)施工許可的要求，并在合同中注明許可的獲取和費(fèi)用承擔(dān)。2.變更事項(xiàng)：如工程內(nèi)容或規(guī)模需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明變更內(nèi)容及其影響。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工期和費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并維持工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.竣工驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.資料移交：工程竣工后，乙方應(yīng)將所有施工資料包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等移交給甲方。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及與工程相關(guān)的任何非公開(kāi)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不