2024三方租房合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱(chēng)】:____________________________【地址】:____________________________【聯(lián)系人】:_________________________【聯(lián)系電話(huà)】:________________________乙方（承租方）：【全稱(chēng)】:____________________________【地址】:____________________________【聯(lián)系人】:_________________________【聯(lián)系電話(huà)】:________________________丙方（保證方）：【全稱(chēng)】:____________________________【地址】:____________________________【聯(lián)系人】:_________________________【聯(lián)系電話(huà)】:________________________第一條租賃物的位置、范圍和用途1.1甲方同意將其所有的【租賃物業(yè)地址】【物業(yè)性質(zhì)】租賃給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2乙方租賃租賃物僅用于【用途】目的，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/【租賃周期】（大寫(xiě)：【租金金額】整），每【租賃周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)按照【支付日期】前支付租金給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】元（大寫(xiě)：【押金金額】整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退款日期】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險(xiǎn)索賠。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付給甲方違約金【違約金金額】元。7.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書(shū)面通知乙方，并支付給乙方違約金【違約金金額】元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為【違約金金額】元。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【適用法律】法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)等。2.明確租賃物的具體位置、范圍和用途，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方對(duì)起始日期和終止日期有共同理解。4.租金金額、支付方式和周期要明確，避免租金支付上的誤解。5.押金金額和退還條件要明確，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。6.明確維修責(zé)任劃分，以免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。7.乙方需自行辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效性，避免因保險(xiǎn)問(wèn)題導(dǎo)致的損失。8.提前解除合同的條件和違約責(zé)任要明確，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。9.確保合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無(wú)效。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保各自信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.租賃物的位置、范圍和用途應(yīng)在合同中詳細(xì)描述，如有歧義，可附上地圖或具體描述。3.租賃期限如需調(diào)整，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確更改后的起始日期和終止日期。4.租金金額、支付方式和周期應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.押金金額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.維修責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如有爭(zhēng)議，可由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.乙方需自行辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效性。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦。8.提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如有爭(zhēng)議，可由專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢(xún)。9.確保合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即停止履行，并按照法律規(guī)定處理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.保證方：指為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的一方。4.租賃物：指出租方出租的物業(yè)、物品或設(shè)備等。5.租賃周期：指租金支付的時(shí)間周期，如每月、每季度等。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢(qián)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。8.適用法律：指用于解決合同爭(zhēng)議的法律法規(guī)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.出租方為企業(yè)，承租方為個(gè)人或企業(yè)。3.租賃物為商業(yè)用途或住宅用途的房產(chǎn)。4.租賃雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理、清潔等。2.房屋維修與改造：租賃期間，承租方如需進(jìn)行房屋維修或改造，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：明確承租方需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：列舉包括但不限于遲延支付租金、提前解除合同等違約行為，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋交接與退還：詳細(xì)描述房屋